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Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Le Tampon (97430)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Le Tampon (97430)

142 000 €
-6 %

En exclusivité – Maison 4/5 pièces de 103 m² louée – Secteur Université, Le Tampon Par Grégory Giordan – eXp France

Située dans le secteur calme et recherché de l'Université au Tampon, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² est édifiée sur une parcelle de 170 m². Actuellement louée 800 € par mois, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement brut d'environ 6,4 % le bail prend fin en Avril 2026 et le logement pourra être récupéré à ce moment-là. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre paisible. Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez –. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 142 000 € (soit 1 379 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86001325
Exp Global France agence immobilière à Montpellier (34)
Exp Global France
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