Vente maison 4 pièces 131 m² Le Tampon (97418)

Iad France - Marcel Caro vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Potentiel - Cette maison individuelle de 125 m², construite en 1980, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Située à Entre-Deux, elle est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert avec 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine spacieuse laisse libre cours à toutes vos envies pour en faire un espace moderne et fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 533 m², vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin paisible et un espace extérieur accueillant. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, mais une fois terminés, vous pourrez profiter pleinement du potentiel de cette propriété. Quelque exemple de rénovation possible (piscine toiture. ) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec de belles possibilités de transformation et de création. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes seulement du centre-ville du Tampon, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 850 m². Elle comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC, un débarras / cellier-buanderie, une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité. En fond d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. À noter : La parcelle est située en zone rouge (proximité d'une ravine). Ce bien n'est donc pas finançable par un prêt bancaire et devra être acquis en PAIEMENT COMPTANT. Localisation : Le Tampon Surface habitable : 105 m² Terrain : 850 m² Stationnement facile Un bien au calme, proche du centre-ville, avec un beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et une maison à rénover.

Plaine des cafres (27ème) Située à proximité immédiate de la maison du volcan, cette maison de type F5 s'étend sur 88.75 m² et est bâtie sur un terrain de 1009 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes. Le terrain est entièrement entouré par une clôture. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, le volcan et d'autres sentiers pédestres sont à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Prix 232 650 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Cindy Hoarau au 06 93 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr. Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129. 268 ou PAPILLON Sylvie EI. Inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6257sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \nAnecdote : En 1968, une rencontre étonnante se produit à la Plaine des Cafres. Luce Fontaine, un agriculteur, affirme avoir croisé des êtres d'origine extraterrestre, qu'il a baptisés "Baba Michelin". Cinquante ans après, cette histoire reste gravée dans les mémoires.

À vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité une maison de plain pied type F4 d'une surface habitable d'environ 88 m² et d'une surface utile d'environ 117 m², sur une parcelle cadastrée de 1 712 m², à la fois en zone constructible UC et en zone protégée nco. Une maison construite en 1987, comprenant, une salle à manger / séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un couloir de distribution. Viennent compléter cet ensemble des balcons faisant les 3 / 4 du tour de la maison. Endroit calme et beau potentiel Terrain en pente, vue dégagée mer et montagne A environ 800 M d'altitude Idéal investisseur / projet touristique (bungalow) ou pour petite famille aimant la quiétude et les grands jardins Fosse septique Energie solaire / cuve 200 L avec résistance Taxe foncière 1335 € / an * Visite virtuelle sur demande * .

Située à bras creux, dans un environnement calme à 800 mètres d'altitude, maximmo vous propose cette maison qui bénéficie d'un climat agréable et d'un cadre reposant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Description : maison à étages d'environ 120 m² habitables, composée de : •4 chambres à l'étage •1 salle de bain •2 wc répartis sur les deux niveaux à terminer : piscine et terrasse à finir, avec de belles possibilités d'aménagement équipements & confort : •portail automatique •assainissement par fosse septique •stationnement pour 3 véhicules •construction traditionnelle cette maison offre un excellent potentiel pour une famille, ou comme résidence de tourisme dans un secteur recherché du sud de l'île. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12851 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez william au 06 92 84 38 40 ou par mail à william.m@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811818) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : william maillot agent commercial (entreprise individuelle).

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème) À saisir : Ensemble de 3 maisons F3 / F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 : 859 € / mois • 1 F3 : 762,07 € / mois • 1 F4 : 908 € / mois Total : 2 529 € / mois encaissés immédiatement Atout Investisseur • Prix d'acquisition : 285.000 € • Financement type : 1.565 € / mois sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 10% • Charges (Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers) : 390 € / mois • Loyers perçus : 2 529 € / mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 574 € / mois Rentabilité Brute : 10,65 % et Net de 8.37% Localisation Secteur du Tampon (19ème), proches commerces, écoles et commodités. Les points forts • Revenus immédiats avec locataires déjà en place • 3 maisons indépendantes • Investissement rentable et sécurisé • Bien rare sur le marché Contactez-moi pour informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.