Vente maison 4 pièces 85 m² Le Pizou (24700)

Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), cette maison offre un excellent potentiel de valorisation dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que d'un chai offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou une résidence principale à personnaliser. Les atouts : village recherché avec commodités accessibles à pied 3 chambres pièce de vie lumineuse dépendances (buanderie et chai) beau potentiel d'aménagement environnement calme idéal investisseur ou primo-accédant toiture neuve a découvrir rapidement ! Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450134pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), cette maison offre un excellent potentiel de valorisation dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que d'un chai offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou une résidence principale à personnaliser. Les atouts : village recherché avec commodités accessibles à pied 3 chambres pièce de vie lumineuse dépendances (buanderie et chai) beau potentiel d'aménagement environnement calme idéal investisseur ou primo-accédant toiture neuve a découvrir rapidement ! Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450134pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Située au cOEur de la charmante commune du Pizou, cette maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 14 800 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les passionnés de cuisine en offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'un cellier est également un avantage non négligeable pour le rangement et l'organisation de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements haut de gamme incluant la fibre optique, la climatisation, panneaux solaires, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel réglable à souhait. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 75 ans) Bouquet : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 450 € Taxe foncière : 851 euros Estimation maison : 260 000 euros. Une réelle opportunité pour investir sur l'avenir ! En résumé, cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Pizou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de caractère 126 m² : 3 chambres, dépendance, cour privative, 2 lots possibles à Gours proche Saint Seurin sur l'Isle. Volumes, caractère et double potentiel : Premier achat ou investissement À Gours, à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de caractère de 126 m² offre de beaux volumes, une cour privative et une dépendance attenante. Une configuration rare à ce niveau de prix. Le bien : Salon avec cheminée d'environ Cuisine indépendante, à aménager selon ses envies Bureau, idéal télétravail 3 chambres à l'étage Salle d'eau + WC séparés Cour privative La dépendance attenante : Atelier, espace indépendant, le potentiel est là, à vous de le définir. Un terrain de 171 m² qui se trouve en face de la maison est également inclus dans la vente. Un double potentiel rare : La configuration du bien permet d'envisager la création de deux lots distincts : une opportunité réelle pour un investisseur cherchant un rendement optimisé dans un secteur recherché. Équipements & charges maîtrisées : Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour le cumulus, taxe foncière faible. Des bases solides pour optimiser le budget au quotidien. Des travaux sont à prévoir : l'occasion de personnaliser à son image et de valoriser un bien à fort potentiel foncier et locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette jolie petite maison de ville, centre-ville de porcheres, à deux pattes de coutras. Composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau-wc, 1 chambre et d'une grande pièce à l'étage. Sans oublier la terrasse à l'arrière avec une vue dégagée sur la végétation. Ce bien peut également être un très bon placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly roy, tél. : 06 52 01 03 55, e-mail : nelly.roy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 625 684.

À moins de 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un joli potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. D'une surface d'environ 126 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une cave de 30 m² et un atelier de 17 m² complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est équipée du gaz de ville. Les combles sont isolés, et la plupart des menuiseries ont été remplacées en double vitrage. Un jardinet à l'avant de la maison permet de profiter d'un petit espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, cuisine, salle de bain, rafraîchissement global), mais la maison présente une base saine et un vrai potentiel pour un premier achat ou un projet locatif. Situation pratique et cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de la gare et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Authentique périgourdine de 92 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances de 144 m² (garage, grange, ancien chai et bûcher) sur un terrain de 6 542 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.