Vente maison 4 pièces 200 m² Le Pian-Médoc (33290)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison coup de coeur située sur la commune du Pian-Médoc. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec hauteur sous plafond, une cuisine et une salle à manger d'été. Un espace parentale comprenant deux chambres et un bureau. À l'étage deux autres chambres. Piscine et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au Pian-Médoc, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et qualité de vie. À l'étage vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger avec accès sur terrasses, d'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, wc et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec wc et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré ou vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie optimal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Dans un cadre champêtre, en bordure du golf, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m². Restaurée en 2023, cette maison bénéficie d'une excellente isolation (toiture et extérieure), lui permettant d'obtenir une classe énergétique B. Elle offre tout le confort moderne avec un système de domotique et un chauffage / climatisation réversible. L'espace de vie, spacieux (plus de 70 m²) et lumineux, comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, rendant cette maison particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Un extérieur idyllique L'allée mène à un double carport ainsi qu'aux dépendances (surface à préciser). Côté détente, profitez d'une grande terrasse donnant accès à un pool house et à une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et nature, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

LE PIAN MEDOC – MAISON de style Néo-Landaise 154 m² – Terrain 1 616 m² Christelle Crespy – Réseau A La Lucarne vous propose, dans un quartier résidentiel calme et recherché construite en 1997, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d'évolution. La maison développe 154 m² habitables et se compose de 6 pièces, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec hauteur sous plafond et charpente apparente, comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. L'ensemble est surplombé par une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un salon en contrebas complète cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et grande salle d'eau offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec plafond rampant et espaces de rangement, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, accessible depuis la mezzanine, idéal pour un espace télétravail ou couchage occasionnel. Côté fonctionnalité, une buanderie / chaufferie dessert directement le garage principal avec porte automatique et permet également l'accès à une dépendance aménagée, comprenant salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir, exercer une activité indépendante ou créer un espace adolescent. Un second garage, idéal pour une moto ou en abri de jardin, vient compléter les annexes. L'exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Implantée sur une parcelle de 1 616 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Un secteur stratégique et recherché qui offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, situé entre Bordeaux, l'aéroport de Mérignac et l'océan, avec un accès rapide aux axes routiers, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures du Médoc. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 166, soit C, GES : 25, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84930.

Sur la commune du Pian-Médoc, découvrez cette grande maison contemporaine de 160 m², construite en 2010 sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 13 m² et un WC, un vaste salon-séjour de 63 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par son cellier et un garage attenant, ainsi qu'un bureau de 11 m² pouvant aisément faire office de chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec d'importants placards, une salle de bain et un second WC. L'ensemble est conforté par un système chauffant et rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur, offrant une maîtrise agréable du climat intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin forme un véritable écrin arboré, agrémenté d'une large terrasse et offrant la possibilité d'y créer une piscine. Des espaces dédiés au rangement et au stationnement sont déjà aménagés pour un usage pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.