Vente maison 4 pièces 86 m² Le Haillan (33185)

Située au HAILLAN proche du centre ville, découvrez cette maison familiale de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle de bains, et un WC séparé. Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent complèter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

LE HAILLAN secteur Luzerne / Morandière – Dans un environnement recherché, entre ville et nature, découvrez cette agréable maison mitoyenne avec parking privatif, située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements sportifs. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant sur un adorable jardin exposé sud d'environ 45 m². Un WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Construite en 2014, la maison bénéficie d'un excellent confort, été comme hiver, grâce à une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une seconde réversible gainable à l'étage, complétées par une chaudière gaz à condensation. Son véritable atout : un cadre de vie verdoyant avec accès direct aux promenades, pistes cyclables et espaces naturels du Haillan, tout en étant proche de Bordeaux, du tram A, de la rocade et de la zone aéronautique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Le haillan hypercentre – maison d'environ 100 m² - 3 ou 4 chambres emplacement idéal en plein centre du haillan : salle de spectacle et cinéma l'entrepôt, écoles maternelle et élémentaire, marché, commerces et bus express g accessibles à quelques mètres seulement à pied. Cette maison d'environ 100 m² au sol, mitoyenne d'un côté, se développe sur deux niveaux (un chambre au rdc et 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de petite chambre à l'étage). Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, un grand cellier-buanderie et des rangements. À l'étage : deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau avec mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint) ainsi qu'une grande salle de bains et un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une ombragée, ainsi que d'un cabanon. Clim réversible dans les chambres à l'étage et chauffage au sol (gaz) au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de garage. Travaux de surélévation et rénovation de la maison effectués en 2001. Quelques aménagements intérieurs et extérieurs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située au cœur du haillan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - réf. 965872.

Iad France - Solveigue Rivière vous propose : Découvrez cette maison proche du centre du Haillan, offrant un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur un étage, elle propose une organisation fonctionnelle et des pièces lumineuses. Caractéristiques principales : - 1 salon donnant sur le jardin - 1 pièce de vie idéale pour les moments en famille - 1 Cuisine indépendante - 1 Entrée accueillante - 4 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 Jardin, parfait pour profiter des beaux jours Ses atouts majeurs : - les 4 chambres, - le jardin, - Pièces lumineuses, - Place pour ce garer, - Proximité immédiate des écoles, idéale pour les familles - Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité - Transports proches, permettant de se déplacer aisément Environnement calme, propice au repos et à la sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveigue Rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Haillan, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierre. Vous serez séduit par les volumes et le potentiel. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, un wc et une cave. À l'étage un palier dessert trois chambres et un bureau. La parcelle fait plus de 1000 m² et un garage de 70 m² complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

LE HAILLAN secteur Luzerne / Morandière – Dans un environnement recherché, entre ville et nature, découvrez cette agréable maison mitoyenne avec parking privatif, située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements sportifs. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant sur un adorable jardin exposé sud d'environ 45 m². Un WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Construite en 2014, la maison bénéficie d'un excellent confort, été comme hiver, grâce à une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une seconde réversible gainable à l'étage, complétées par une chaudière gaz à condensation. Son véritable atout : un cadre de vie verdoyant avec accès direct aux promenades, pistes cyclables et espaces naturels du Haillan, tout en étant proche de Bordeaux, du tram A, de la rocade et de la zone aéronautique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Au calme d'une impasse, au sein d'un petit ensemble résidentiel sécurisé, composé uniquement de quelques maisons individuelles, une opportunité rare se présente avec cette maison de 106 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine séparée aménagée, toilettes équipées d'une douche, et d'un débarras. La maison est orientée sud et le salon s'ouvre directement sur le jardin de plus de 200 m², sans vis à vis. À l'étage, chacun peut avoir sa chambre : quatre pièces équipées d'un placard, avec une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin. Devant la maison, une allée et un garage box permettent de stationner deux véhicules. Côté environnement, la maison est très bien placée. Les écoles, les commerces et les transports (ligne G) sont accessibles à pied ou à vélo : un vrai confort de vie au quotidien. Leclerc Saint-Médard-en-Jalles-en-Jalles 4 min à voiture, 12 min à pied Arrêt Bus express G 300m Rocade 4,5km Parc relais et Tram D Cantinolle 7 min en voiture Collège Emile Zola 4 min en voiture, 10 min en vélo Ariane Group 8 min en voiture 13 min en vélo Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861.

Située dans la charmante ville du Haillan, cette maison profite d'un environnement calme au sein d'une résidence à taille humaine et très calme. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et d'une crèche, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'une belle exposition, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'une place de parking extérieure et d'un garage. Construite en 2014, cette maison de 80 m² propose un espace habitable accueillant avec ses 3 chambres. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne appréciable. Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort, commodités et tranquillité. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.