Vente maison 4 pièces 83 m² Le Grand-Pressigny (37350)

Sur le magnifique village d'abilly, à 5min de descartes, une grande maison de famille n'attend plus que vous. Stratégiquement située à deux pas des commerces du village, cette dernière vous donne accès à un bel endroit de nature en bordure de claise. Totalement endormie à ce jour, avec un gros œuvre en bon état, cette habitation pouvant accueillir toute la famille ne demande qu'à reprendre du service. Sur 200 m², découvrez une entrée avec rangements et wc, un incroyable séjour de plus de 50 m² avec accès terrasse, le tout au coin du feu, un espace cuisine et arrière cuisine, quatre chambres de 12 à 19 m², salle de bains. Espace de stockage en sous-sol. Jardin d'environ 500 m² jusqu'en bordure de rivière. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage bois. Partez en week-end ou à la pêche simplement au fond du jardin ! Réunissez toute la famille dans ce bel endroit ! Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Au cœur du magnifique village d'abilly, à 5min de descartes, venez découvrir une belle bâtisse aux murs épais et pleine de cachet. Epicerie, boulangerie, école, crèche, coiffure, marché, complexe sportif, rivière,. Entièrement rénové, ce bien vous propose sur plus de 100 m² : une belle entrée, un lumineux salon (18 m²), wc et point d'eau, une salle à manger de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte. Salle d'eau, deux grandes chambres de 16 et 18 m². Potentiel d'aménagement du grenier avec mansardes non pénalisantes de 65 m², déjà accessible par escalier. Toiture ardoise en parfait état. Double vitrage. Placo avec isolation. Chauffage électrique. Stationner n'est pas un problème. Pas de jardin donc pas d'entretien : île verdoyante avec rivière et voie verte à deux pas. Tout à l'égoût. Posez vos valises. Idéal pour tous profils : 1er achat, investisseur (loyer potentiel de 500€ / mois), secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Au calme et sans vis-à-vis, pavillon entièrement de plain-pied. Combles aménageables. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.