Maison 4 pièces à vendre à Le Crestet (07270)

ARTHURIMMO. COM vous présente, sur la commune de Le Crestet, à seulement huit minutes de Lamastre et de ses commerces, cette maison en bois de plain-pied construite en 2022, par le constructeur de maison « TECHNOBOIS GMB », implantée sur un terrain de 1 196 m². Elle offre un cadre de vie calme et préservé. Cette maison se compose d’un coin jour avec une entrée avec rangement (4 m²), une pièce de vie (37 m²) regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, un cellier (3 m²) et un WC indépendant (1 m²). Le coin nuit dispose d’un dégagement (5 m²) équipé d’un rangement mural, deux chambres (11 m²), chacune dotée de son placard mural, une salle de bain (5 m²) et une suite parentale (17 m²), avec salle d’eau privative et WC suspendu. Côté prestations : La maison bénéficie d’une construction en bois offrant isolation et confort. Elle bénéficie d’un DPE A / A, synonyme de faibles dépenses énergétiques et d’un confort thermique optimal. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau « Hitachi ». Les menuiseries en aluminium sont associées à des volets roulants électriques. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa double orientation et sa cuisine ouverte avec îlot intégrant de nombreux rangements à amortisseurs, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, un sèche-serviette, et une vasque avec rangements. La suite parentale dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le plus : La pièce de vie et toute les chambres ont un accès direct à la terrasse en bois, la suite parentale bénéficie elle d’un accès extérieur direct et d’une terrasse privative, permettant une occupation indépendante si souhaité. Bonus : La maison étant de 2022, est encore couverte par la garantie décennale, offrant un achat sécurisé. Côté environnement : Le secteur est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt, offre un cadre naturel idéal. Les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Lamastre. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Charmante maison en pierre avec jardin à Gilhoc-sur-Ormèze Située au cOEur du village, cette maison en pierre de 86 m² avec jardin attenant de 225 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, un coin salon, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Possibilité d'aménager les combles (47 m²) pour un espace supplémentaire. Une cave de 17 m² vient en complément. L’extérieur séduit par son jardin agréable, parfait pour créer un coin détente ou un espace repas, tout en profitant d’une belle vue dégagée sur le clocher du village. Le chauffage individuel par poêle à bois assure un confort économique et écologique. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 340 €. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant authenticité, intimité et charme villageois à Gilhoc-sur-Ormèze. À seulement 30 minute de l'autoroute et de la gare SNCF et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Petite maison en pierres de 62 m² environ avec son grand garage sur un terrain constructible de presque 2000 m², proche toutes commodités. La maison, à rénover totalement, se compose : -D'un séjour -D'une cuisine -De deux chambres -D'un WC -D'un grenier -D'une cave Le garage, de 70 m² environ, peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage (idéal artisans). Il est possible de créer une habitation au-dessus de ce garage. Le terrain constructible est composé de plusieurs espaces, dont deux terrasses surplombant l'ensemble (jolie vue, éloignées de la route) permettant d'imaginer la construction d'une ou plusieurs habitations. Il dispose d'une source non utilisée à ce jour. Situé à 5 minutes de tous les commerces de Lamastre, idéalement placé à proximité des écoles, ce bien permet de nombreux aménagements futurs. Attention, la maison est à rénover totalement (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se situe au bord d'une route communale. Voisinage proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Destiné exclusivement à un projet agricole, ce corps de ferme constitue une opportunité rare d'installation ou de développement d'activité en milieu rural. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de terres agricoles attenantes, en partie clôturées et libres de toute occupation. Majoritairement d'un seul tenant, elles présentent une topographie variée mêlant zones planes à faiblement ondulées et une partie plus pentue, offrant ainsi une diversité d'usages selon les projets. Un lac collinaire et plusieurs sources naturelles renforcent l'intérêt agronomique et la durabilité du site. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², pouvant être améliorée, ainsi que trois bâtiments agricoles en bon état (grange, écurie et dépendances) utilisables rapidement et laissant de réelles possibilités d'aménagement pour un outil de travail fonctionnel et évolutif. La cohérence du parcellaire, l'accessibilité directe depuis le siège d'exploitation et la qualité des infrastructures ouvrent des perspectives variées : élevages caprins ou ovins, arboriculture, production de fruits et petits fruits, agroforesterie ou polyculture-élevage. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet agricole engagés, souhaitant développer une activité viable et pérenne, en lien avec le territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : En Exclusivité, à Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village -Potentiel à Exploiter ! Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. * À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13 m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes. Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un bûcher. * Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique. Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40' d'annonay, 1h de st etienne, 1h45 de lyon. C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886 m² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde. L'intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29 m² et le séjour 27 m². À l'étage un grand dégagement de 12 m² env. Une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio de 27 m² env. Avec entrée séparée. Un grand garage de 30 m² env. Et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien. Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois. Assainissement à refaire (devis en cour) disponible 7 / 7j pour répondre à vos questions et demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en excellent état, de 103.82 m² habitable, située sur la commune de Saint-Victor. La maison date de 2001, et a été conçue par un constructeur. De nombreuses améliorations lui ont été apportées, telles que  : isolation des combles et murs extérieurs, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. ce qui lui confère une très faible consommation énergétique et un confort de vie indéniable. Le DPE est en C. Voici sa composition  : Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (total environ 50 m²), une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, une 1ère chambre de 10.24 m², un WC avec fenêtre et lave-main, une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant aussi servir de chambre), une 2ème chambre de 10.69 m² avec placard, un cellier, une 3ème chambre de 13 m² avec rangements et d'un local chaufferie avec accès extérieur et point d'eau pour machine à laver. Un grand garage attenant d'environ 36 m² complète l'ensemble, avec mezzanine pour rangements sur les trois-quarts environ. Toiture en très bon état. Parcelle close entièrement. Le jardin est joliment arboré et entretenu, avec une petite dépendance extérieure et un abri en bois.  Présence d'un puit pour l'arrosage extérieur. Le quartier est calme.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante maison à Champis, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité datant de 1800 à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez séduit par le charme des pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur le grand salon / séjour. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le terrain non attenant est équipé de l'électricité et de l'eau ce qui pourrait vous permettre de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et un insert à granules, vous assure un confort thermique appréciable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finir (le matériel est déjà sur place) ainsi que des travaux de toiture pour la mettre à votre goût et en faire un cocon moderne et confortable. Enfin, pour compléter ce bien, une cave, un grand sous-sol, un garage et un abris de jardin sont à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination. Lien visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Champis, contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village rénovée – Idéale primo-accédants – Cour privée et fort potentiel Vous cherchez votre première maison, avec du charme et un budget maîtrisé ? Cette ancienne forge, en grande partie rénovée en 2024, est une opportunité idéale pour un premier achat immobilier. La maison offre 106 m² habitables (environ 125 m² au sol) et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon confortable et d’une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une ancienne cave voûtée, accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (rangement, coin détente, buanderie…). À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau moderne. Les gros travaux ont déjà été réalisés : – électricité et isolation refaites – chauffage électrique par panneaux rayonnants Des travaux de finitions restent à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût, étape par étape, tout en étalant votre budget. Fibre optique à raccorder. La maison dispose de deux places de stationnement devant le bien et bénéficie d’une situation idéale au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement calme. Un premier achat malin, offrant de beaux volumes, du caractère et une vraie possibilité de valorisation dans le temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Magnifique corps de ferme à réhabiliter sur un vaste terrain attenant de 30 Hectares (300 000 m²). Cette ferme traditionnelle du début du siècle, située dans un environnement calme et naturel offre une surface de 100 m² habitable. Cette propriété en pierre se compose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins + combles à aménager. Des dépendances telles qu'une grange de 115 m², une écurie de 110 m², un hangar de 60 m² complètent les prestations de ce bien typique du Nord Ardèche. L'emplacement de cette ferme est idéal pour les amoureux de la nature, offrant une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant, idéal pour les activités agricoles ou propriétaires de chevaux. Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au cOEur de l'Ardèche Verte, à 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités ! 1h30 de Lyon, 50mn de Valence et 35mn de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Située dans un hameau calme de la commune de Désaignes (07570), cette maison en pierre partiellement rénovée développe environ 112 m² habitables accessibles de plain-pied, sans escalier, depuis le chemin d’accès. L’étage principal, entièrement rénové, offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, deux espace bruts de 50 m² chacun offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : possibilité de créer deux chambres avec salle d’eau et WC dans la partie de droite, et un local technique, buanderie ou atelier dans la partie de gauche (semi-enterrée). Des travaux sont à prévoir uniquement dans le cas où l’on souhaite exploiter le rez-de-chaussée : dalle béton, drainage isolation et chauffage. La maison est équipée d’un poêle à bois, d'une clim réversible, de menuiseries double vitrage, et bénéficie d’un assainissement individuel conforme. Raccordée à l’électricité – taxe foncière : 650 € / an. Elle est vendue avec plus de 6 hectares de terrains non attenants, répartis à proximité immédiate, comprenant bois, prairies, futaies et landes. Certaines parcelles présentent de larges surfaces exploitables, idéales pour des projets de loisirs, de culture, de sylviculture ou de pâturage. Environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison récente de plain pied dans quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison de plain pied au cœur d'un quartier résidentiel de vernoux. Cette construction récente saura vous séduire avec une surface de plein pied de 110 m², une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande salle d'eau, son wc séparé et ses trois chambres complètent cette maison. La maison est entourée d'un terrain plat, clôt et arboré d'une surface confortable de 1000 m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre village. Elle bénéficie d'une belle terrasse carrelée orientation sud. Elle possède également un garage permettant de garer un véhicule à l'intérieur, et une place de stationnement devant la maison sécurisée par un portail. Cette maison possède tout le confort actuel avec de bonnes performances énergétiques avec sa pompe à chaleur de 2021. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. N'hésitez plus à me contacter pour programmer une visite de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - réf. 891378.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage propose à la vente cette maison moderne de 84 mètres carrés construite en 2018, sur deux niveaux. Elle se situe à deux pas du centre ville de tournon sur rhone, proche de toutes commodités dans un lotissement calme. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille et se compose : au rez-de-chaussée, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein sud avec une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville (dpe classe b de nouvelle génération). Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 et 740 - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Située dans un quartier paisible, cette maison de 100 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux et complétée par un sous-sol / garage de 49 m², offre un cadre de vie spacieux, modulable et baigné de lumière. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée, ouvert sur un balcon ensoleillé, de 2 chambres confortables et spacieuses, et offre la possibilité d'aménager facilement une 3 ? chambre ainsi qu'une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Située sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un bel extérieur lumineux, avec la possibilité de créer une piscine et d'aménager un espace de détente et de convivialité sur mesure. La maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et projet de vie personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

À Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 127 m², idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette propriété est bâtie sur un terrain plat et clôturé de 322 m², équipé d'un portail pour plus de sécurité. Une terrasse de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur. Dès l'entrée, un hall de 5 m² vous accueille et mène à un lumineux salon de 30 m², propice à la convivialité. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 15 m² complétée par une seconde cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², issue de la transformation du garage. Ces espaces polyvalents offrent des possibilités infinies pour les amateurs de cuisine ou ceux souhaitant aménager un espace supplémentaire selon leurs besoins. La maison comprend trois chambres confortables de 10,12 et 12 m², idéales pour toute la famille, et une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Un WC indépendant complète les pièces d'eau. Les menuiseries en bois double vitrage et une isolation extérieure récente garantissent une excellente performance énergétique, renforcée par une chaudière à condensation au gaz de ville. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. La maison, exposée nord-sud, est à deux pas des écoles, commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies et du centre-ville. Les transports en commun, bus et gare, ainsi que des parkings à proximité facilitent la vie quotidienne. Tournon-sur-Rhône, nichée sur les bords du Rhône, séduit par son cadre enchanteur et son dynamisme. Avec ses marchés typiques, ses établissements scolaires réputés, ses activités culturelles et sportives variées, elle offre un cadre de vie idéal pour petits et grands. Son centre-ville animé et ses accès faciles aux grandes villes en font une localisation prisée. Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort moderne et emplacement privilégié, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - a proximité du village et de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare routière, etc) cette maison de 1997 est en très bon état général. Vous serez séduits par son environnement, son calme, son terrain clos de + 3000 m² et sa vue entièrement dégagée ! L'habitation de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une grande terrasse sud et d'une cuisine semi-ouverte également avec son accès sur l’extérieur, un espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une buanderie. Au niveau inférieur, nous retrouvons une chambre individuelle équipée d'une salle d'eau avec sanitaire (sde + wc), un garage, un atelier et une chaufferie. Située à 20mn d'annonay, de ses commerces et lycées, 30mn de la vallée du rhône et de l'autoroute a7,1h15 de lyon, ce bien offre une qualité de vie recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle s'accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m², ancienne écurie, caves) et profite d'un terrain arboré de plus de 2265 m² offrant une vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : Un salon agrémenté d'une petite véranda, deux chambres confortable, une salle d'eau et WC indépendant Atouts : charme de la pierre, environnement calme et verdoyant, dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage - Tout à l'égout - Puits - Chaudière mixte bois et fioul - À seulement 2 km des commodités et commerces, 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et 1h15 de Lyon. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures de caractère.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble composé d'un appartement à rénover entièrement, un grand local commercial de 80 m² environ et sa vitrine sur rue, 2 niveaux de stockage ainsi que 2 garages ! Vaste parking public au pied de l'immeuble. Potentiel idéal pour développer une activité commerciale / libérale. Possibilité d'acquérir une licence iv en sus. Tout complément d'information par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellente situation. À l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7 m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6 m². La cuisine ouverte de 7.2 m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41 m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien ! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80 m² vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre ! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de VION (07 610), maison de village de 04 pièces pour 97 mètres carrés habitables sur deux niveaux : Une pièce de séjour et une cuisine - A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Combles au dessus. Dépendances attenantes à usage de garage, remise, volume à l'étage à aménager et une cave voutée au sous-sol. Chauffage central au fuel. L'ensemble sur 510 mètres carrés de cour et jardin clos. Libre à la vente.

Implantée dans un environnement paisible et recherché, maison de plain-pied, sur un terrain clos, arboré et en légère pente. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. La maison dispose de trois chambres avec placards. dune salle de bain avec baignoire, dun WC séparé, et dun sous-sol comprenant garage et cave. Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres, portails électrique et raccordement au tout-à-légout.