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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Le Cailar (30740)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Le Cailar (30740)
404 000 €

Maison 4 pièces Le Cailar (30740)

Située dans le paisible village du Cailar, au coeur de la Petite Camargue, cette charmante villa provençale de plain-pied de 98 m² est idéalement positionnée, à seulement 20 minutes des plages, 25 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier. Son emplacement stratégique garantit à la fois tranquillité et proximité des grandes villes. La parcelle est située en fond d'impasse, au calme et en bordure de zone verte tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 755 m² prêt à accueillir une piscine. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à un jardin et une terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, découvrez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. L'isolation des combles, le double vitrage, la climatisation réversible et une cheminée à insert. De plus, une possibilité de construire 100 m² environ supplémentaires. Forage et stationnements dans la propriété. Bien rare sur ce secteur à visiter absolument ! Un seul numéro 06 87 60 56 33 Krystel Kremer votre conseillère La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 404 000 € (soit 4 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 348 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FZK9-Z2I-6YU
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