Vente maison 4 pièces 94 m² Le Bouscat (33110)

Maison familiale 3 chambres au Bouscat Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat (33110), découvrez cette maison idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un cadre de vie aussi pratique qu'agréable Une maison qui coche toutes les cases : Édifiée sur une parcelle de 228 m², cette maison d'environ 105 m² vous séduira immédiatement par son extérieur intimiste, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement rare sur le secteur : 2 places — un vrai luxe au Bouscat ! Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale 3 belles chambres aux volumes confortables 2 salles d'eau, dont une avec WC 1 WC indépendant Son agencement optimisé offre un cadre de vie fluide, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le + : un bien clé en main dans un secteur ultra recherché. Une opportunité rare — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Aux portes du Bouscat, limite immédiate Bordeaux, à deux pas des boulevards, des commerces et des transports, découvrez cette maison de 2005 située au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle développe 78 m² au sol (76 m² Loi Carrez) et propose une distribution fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privatif, WC séparé. À l'étage : deux chambres avec grands placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Un emplacement recherché, résidentiel et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels optimisés pour restituer au mieux les volumes. Une projection en home staging illustre le potentiel du séjour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.

Au Bouscat, dans le secteur recherché de La Vache, à deux pas du parc de l'Ermitage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison T3 de 70 m², située au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, offre une atmosphère chaleureuse avec son sol effet parquet. Elle s'ouvre sur un extérieur d'environ 20 m², à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'étage : • 2 chambres avec placards (10 m² et 11 m²) • dont une chambre climatisée • une salle de bain • WC Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. Chauffage individuel gaz – Fibre installée – Charges de copropriété d'environ 600 € / an. Un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité du centre, des transports et des commodités. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn VALLIN, Tél. : 06 68 92 55 55, E-mail : solenn.vallin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 922461173.

Située dans la charmante commune du Bouscat à deux pas de la barrière du Médoc et de l'Avenue de la Libération, cette échoppe double bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et des transports (à 2 minutes à pied du tram D, des bus 9 et H). Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable et familial. Cette maison de 120 m², exposée est-ouest, implantée sur un terrain de 150 m², se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin terrasse de 60 m² environ. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent confort et intimité. Idéale pour une famille, cette échoppe alliant le charme de l'ancien, de beaux parquets et une cuisine atypique avec cheminée présente un agencement fonctionnel et des espaces bien délimités pour un quotidien harmonieux. Une cave et 3 greniers sous combles complètent ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, surélévation par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Maison 4 pièces d'environ 83 m² et idéalement située au bouscat et à moins de 15 min du centre-ville de bordeaux. Dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec un wc. Un beau jardin piscinable de 230 m², une terrasse de 22 m², un local à vélos et deux places de stationnement viendront compléter ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence stéphane plaza immobilier le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79.

Au Bouscat, proche du parc de l'Ermitage, à proximité des commerces et des transports en commun avec notamment la ligne de tram C et D ainsi que les lianes de bus 15,29 et 33, Safti vous propose une maison d'environ 123 m² au sol (101 m² habitable) avec jardin d'accueil et terrasse avec piscine au sel chauffée. Construite en 2008, cette maison en parfait état se compose de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée (ouverture possible sur séjour) et des WC Au premier étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage vous propose deux chambres mansardées, une salle d'eau ainsi que deux dressings sous combles. Les plus : l'emplacement, rue calme et proche des transports, 4 chambres plus un bureau, l'orientation, clim à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.