Vente maison 4 pièces 66 m² Le Barcarès (66420)

Barcarès Village, idéalement situé à seulement 300m de la plage et du Port, dans un secteur très prisé, à proximité des commodités du Village, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein de la Résidence les Marendes des Palombes, paisible et à faibles charges de copropriété (Syndic Bénévole : 250€ / an), ce charmant Pavillon en deux faces, de 47 m² habitables (Loi Carrez : 38.09 m²) dont 11 m² de véranda, exposé EST / OUEST, avec une jolie vue dégagée vers le Port, sans vis-à-vis, doté d'un garage attenant de 15 m², accessible depuis le pavillon, d'une terrasse carrelée d'environ 12 m² et d'une place de parking privative en face du garage. Vous apprécierez la tranquillité de l'emplacement de ce pavillon à proximité du Port et du Village, au bout de la résidence, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et d'où vous pourrez apercevoir les mâts des bateaux du Port. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de 12 m² ainsi que d'une belle véranda lumineuse de 11 m² qui s'ouvre en trois vantaux coulissant, vous permettant ainsi de pouvoir agrandir l'espace durant les beaux pour manger en plein air et pendant les saisons plus fraîches, de rester à l'abri, tout en ayant cette vue dégagée. À l'intérieur, de plain pied vous découvrirez, une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon pouvant faire office de chambre de plain pied, une salle d'eau avec un WC, un placard de rangement avec une machine à laver et un accès direct depuis le pavillon au garage de 15 m² qui est doté d'une grande mezzanine. À l'étage, le coin nuit climatisé, est réparti en trois espaces, une chambre indépendante climatisée avec des rangements, un espace cabine pour des lits-superposés avec un placard de rangement et deux lits simples sous le toit équipé d'une clim. Ce bien rare, de part son emplacement très recherché et tranquille, ses faibles charges de copropriété, sa vue dégagée sans-vis-à-vis, son garage privatif et attenant au pavillon, ainsi que sa place de parking en face du garage, vous permettront de tout faire à pied, de la plage au port, de la place du village avec ses commerces et le marché. Il est idéal pour une vie paisible à l'année, comme pour une résidence secondaire au bord de mer ! À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Cette maison de 56 m², offre un havre de paix au calme, à seulement 2 minutes des plages. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin magnifiquement aménagé et arboré, ainsi que du stationnements, dans une belle résidence sécurisée et très bien entretenue avec faibles charges de copro car syndic bénévole. Parfait pour profiter du climat méditerranéen et passer du temps en plein air en toute sérénité dans un cadre sublime, apaisant et très charmant. À l'intérieur, cette maison de 2 chambres dont une en mezzanine offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 à 6 personnes, par sa pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, sa salle d eau et sa véranda spacieuse donnant sur le sublime jardin. Idéale pour y vivre à l année ou pour une maison secondaire ou encore, un investissement locatif, elle séduit par son charme et sa fonctionnalité, offrant un espace confortable pour profiter de la vie balnéaire à proximité et dans un environnement de qualité. Contactez-moi vite pour une visite, elle mérite d être vue et le charme fera le reste. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté secteur cap coudalere / le barcares / villa t3 de 70 m² / vue sur le lac marin / terrasse bois / climatisation réversible / bureau / 2 places de parking privatives / résidence sécurisée avec piscine. Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine de cap coudalère à barcarès, cette élégante maison composée de deux chambres ainsi qu'un bureau ou buanderie saura vous séduire par ses prestations de qualité et par son ambiance apaisante aux allures de maison de vacances. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie climatisé et lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce lieu de vie apaisant donne accès à l'extérieur et sa terrasse en bois, idéalement située et exposée sud. Sur cette terrasse se trouve un abri de jardin pour du stockage supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de buanderie ou de chambre d'appoint. L'étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de 12 m² et 13 m² dont une climatisée disposant d'un balcon de 5 m² avec une magnifique vue sur le lac marin. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec wc. Enfin, vous disposerez également de deux places de parking idéales pour vos véhicules car elles se situent à une vingtaine de mètres de la maison. Les équipements de confort tels que les menuiseries en pvc double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore l'exposition sud, garantissent un quotidien agréable et facile. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison au Barcarès, entre mer et étang Idéalement située sur la commune du Barcarès, entre la mer Méditerranée et l’étang, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, offrant environ 70 m² habitables (61 m² loi Carrez). Implantée dans une copropriété horizontale conviviale, elle bénéficie de charges annuelles très faibles et d’aucun contentieux. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec un accès rapide aux plages ainsi qu’aux berges de l’étang, dans un environnement agréable et recherché. Côté pratique : une place de parking extérieure privée ainsi qu’une place de stationnement intérieure. Côté extérieur : un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. À l’intérieur, la maison propose : un séjour lumineux avec cuisine équipée deux chambres une salle d’eau, WC et rangements en rez-de-chaussée À l’étage : une mezzanine ainsi qu’un grenier mansardé aménagé. En excellent état, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage et à une climatisation réversible. Le Barcarès séduit par son cadre de vie : quatrième port de plaisance du Languedoc-Roussillon, 8 km de plages de sable fin et un superbe lac marin, parfait pour les amateurs de détente et de sports nautiques. Commerces, écoles et services sont accessibles toute l’année. Charges de copropriété : environ 600 euros / an Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Sur la commune du barcares au port avec une vue imprenable sur la marinade, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, avec un potentiel incroyable. Cette maison fait 150 m² au sol avec possibilité de monter à 9 m 50 de hauteur et y créer une surface de 400 m² habitable, elle détient un jardin avant et arrière et une vue imprenable sur le port. Attention elle necessite de gros travaux ! Un projet immobilier serai le bienvenue telle que la création de 4 à 5 appartements de standing (possible car le nombre de place de stationnement est faisable) un permis est validé pour surélevés la toiture à 9.50. Les évacuations et les arriver d'eau sont ok. Un énorme potentiel. La ville du barcares fonctionne très bien sur de la location courte durée et / ou le prix de revente est très intéressant. À voir sans attendre ! Budget 285 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.