Vente maison 4 pièces 82 m² Lanton (33138)

Dans un environnement calme et apprécié de Lanton, à proximité de la piste cyclable, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 97 m², idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Côté pratique : une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 643 m², la maison dispose également d'un garage attenant d'environ 40 m² et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire. ). Un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel, dans un secteur recherché du Bassin. Contact : Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Connaissez-vous lanton ? C'est une commune attractive et recherchée. À proximité immédiate du bassin, des commerces et des plages. Découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une surface de 118 m² sur une parcelle de 834 m². Elle présente 3 chambres, séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie arrière cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une extension récente de la bâtisse permet de profiter pleinement du jardin. Quelques travaux sont à envisager pour un esthétisme actuel. Prestations et atouts : - toiture refaite en 2010, - huisseries changées en 2010, - deux grands garages, - grande parcelle arborée, - chauffage au gaz, emplacement idéal : commerces, écoles et bassin accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Nter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Sur la commune de Blagon, au bout d'une impasse, cette maison familiale rénovée en 2023 vous propose : cuisine ouverte sur le salon et sa véranda lumineuse, 3 chambres au rdc dont une suite parentale, une sdb, un wc et un bureau. À l'étage une suite parentale de 25 m² avec sa sdb. Jardin paysagé avec garage, piscine, cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances cassy - lanton (bassin d'arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé. En partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 911288.

Sur la commune de BLAGON, cette maison traditionnelle de plain pied vous séduira par son volume. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une dexième salle d'eau. Le tout sur une parcelle arborée de 2000 m² piscinable. À vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Maison familiale landaise – 155 m² habitables environ venez découvrir cette authentique landaise de 1973 située à proximité du golf de cassy, alliant charme traditionnel et confort moderne, d'une surface habitable de 155 m² et une surface au sol d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1172 m² elle dispose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec cuisine équipée ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,80m à 3m. 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un accès direct au garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage : un palier chaleureux, 2 chambres supplémentaires mansardées avec bardage bois lumineux, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier. À l'extérieur : jardin d'agrément arboré, abri de jardin, dépendance de 32 m² (utilisée comme abri voiture), pouvant être aménagée et agrandie de 50 m². Puits foré et portail électrique. Le terrain est piscinable. Terrasses couvertes pour les moments de détente et déjeuners en extérieur. L'une des terrasses donne sur une pinède s'étendant le long de la piste cyclable. Vous apprécierez également le voisinage discret, sans vis-à-vis de part et d'autre de la maison. Son emplacement sera idéal pour vos trajets professionnels et facilitera l'accès à la voie rapide menant vers l'aéroport de bordeaux-mérignac, bordeaux mais aussi certaines communes de la cub, et vous permettra de rejoindre la route des plages océanes et du cap-ferret directement. À noter : travaux effectués et équipements modernes : - menuiseries (2015) - isolation par laine minérale (2018) - vmc (2019) - climatisation réversible (2020) rdc et chambres de l'étage - portail électrique (2024) - réfection boiseries extérieures (2024) - prise renforcée pour véhicule électrique (2025) - pompe à chaleur air / eau (2025) distances : - crèche multi-accueil de cassy : 2,2km - ecole maternelle georges brassens : 2,2km - ecole élémentaire de cassy : 1,9km - collège jean verdier audenge : 7,8km - lycée classique et moderne du nord bassin : 7,4km - centre de cassy-lanton : 2,4km - andernos-les-bains : 12mn / 6,2km - plage suzette : 12mn en vélo - plage océane du grand crohot : 20,5km - cap ferret : 36km - bordeaux : 45km - aéroport de bordeaux-mérignac : 37km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie lafon, tél. : 06 62 03 23 26, e-mail : stephanie.lafon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 515345072.