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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Lanouaille (24270)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Lanouaille (24270)
124 000 €

Maison 4 pièces Lanouaille (24270)

Optimhome vous propose une maison des années soixante de 80 m² en étage, à lanouaille (24270) en dordogne, à finir de rénover. À 15 min de la ville de saint-yrieix-la-perche, 50 min de périgueux et de brive-la-gaillarde, cette maison est idéalement située : proche commerces du village et écoles et dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée, un garage de 19 m² séparé, une cuisine d'été et un atelier. À l'étage, un agréable salon de 25 m² traversant avec cheminée, donnant sur un balcon. Une cuisine séparée d'environ 10 m² et 3 chambres en fin de couloir ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Combles accessibles uniquement par l'extérieur. Travaux déjà effectués : électricité, pose d'un vmc, double vitrage pvc partout y compris au sous sol. Toiture en bon état. Il restera de l'isolation à prévoir et le changement de chauffage (pompe à chaleur par exemple). Finitions des murs et du sol. Taxe foncière : 1028€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 550879 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 505 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 124 000 € (soit 1 570 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 028 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037641360
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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