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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Landrecies (59550)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Landrecies (59550)
107 000 €
-21.9 %

Maison 4 pièces Landrecies (59550)

Emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre ville Cette charmante maison individuelle de 96 m², située à Landrecies, offre un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon de 16 m², une salle à manger donnant sur une cuisine attenante. Une buanderie pratique, des toilettes séparées et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour la vie en famille ou pour accueillir des invités. De plus, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du chauffage au fuel et des fenêtres en simple vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, un garage de 32 m² équipé d'une porte automatique offre un espace de stationnement sécurisé. La parcelle généreuse de 1021 m², avec accès sur deux rues, offre un vaste potentiel pour créer un jardin magnifique ou pour des projets d'extension. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 554248 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 021 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 1 115 € / m²)
    -21.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.9 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034855963
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