Iad France - Fred-Armand Dijoux (06 33 87 83 49) vous propose : Baisse de PRIX ! Pour cette maison rénovée qui offre une vie de plein pied chaleureuse avec une pièce de vie d'environ 58 m² environ dans laquelle vous trouverez une cuisine équipée ouverte neuve et un poêle à bois de 2022 dans le salon. Deux chambres avec dressing sont séparés par une salle de bain avec tout le confort (baignoire balnéo, douche italienne, double vasque. ) Et les toilettes. En bonus au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne maison qui sert maintenant de buanderie, une chambre d'amis et des toilettes séparées (permet de se créer un espace supplémentaire) et de garages, tous les deux équipés de porte motorisé, accessible aussi par un escalier depuis l'entrée. À l'extérieur un balcon sortant du salon vous invite à prendre un bain de soleil sur la terrasse exposée plein sud au dessus du garage. En continuant dans ce sens une deuxième terrasse béton de plus de 20 m² environ aussi vous gardera plus d'intimité. Un potager, une serre et un enclos pour vos poules et vos lapins. Un vrai havre de paix. L'ensemble est sur une parcelle entièrement clôturé, deux portails coulissants pour deux entrées voitures. Il ne manque quasiment rien pour être adapté pmr. À moins de 10 minutes de Carhaix. Venez voir votre futur chez vous. À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fred-Armand Dijoux EI (ID 72642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.