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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Landaul (56690)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Landaul (56690)
220 000 €

Maison 4 pièces Landaul (56690)

Bonjour à tous ! Idéal premier investissement je vous présente cette jolie maison de 2009 dans un lotissement proche du bourg de landaul. Idéalement situé près des grands axes vannes / lorient. Cette maison de 75 m² est composée : - au rdc - séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée - un poêle à bois - une chambre - un wc séparé -un cellier puis à l'étage -une salle de bain avec wc - deux chambres avec rangement les extérieurs : -jardin de 350 m² - abris de jardin pas de garage mais possibilité d'en construire un (permis déjà déposé) bail en cour mais possible arrangement avec les locataires qui sont très charmants. Prix du bien charge vendeur 220000€ date de réalisation du diagnostic 09 / 10 / 2023 classe d consommation énergétique primaire 201kwh / m2 / ans montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amelie le gallo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 245 820 greffe de lorient) 06 50 45 40 84 (réf. 562271 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 356 m²
  • Surface jardin : 356 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 40 €

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 3 014 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032980429
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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