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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Lambersart (59130)
247 500 €

Maison 4 pièces Lambersart (59130)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et la salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une troisième chambre, accessible par une chambre de passage, vous permet d'envisager différents aménagements. En effet, cette maison, bien entretenue, offre un potentiel d'extension intéressant, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire à l'étage ou une chambre grâce à des travaux d'agrandissement. Le jardin de 90 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable oasis de tranquillité où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité avec les écoles, les stations Vélib, les commerces locaux et les transports en commun facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos projets de vie dans un cadre privilégié ! Une EXCLUSIVITE que je vous propose de visiter avant tout sur Zoom, via une visite virtuelle, avant d'envisager une visite sur site si ce bien correspond bien à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 562104 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 148 m²
  • Surface jardin : 90 m²
Environnement
  • Quartier : Canon d'or
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 500 € (soit 3 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830031665976
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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