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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Laillé (35890)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Laillé (35890)
287 000 €

Maison 4 pièces Laillé (35890)

Kermarrec habitation BRUZ vous propose en exclusivité : Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall équipé de placards. La pièce de vie traversante, orientée est-ouest, baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de chaque instant, que ce soit au coin du feu lors des soirées d'hiver ou en admirant le coucher du soleil depuis votre salon. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain offrent un espace de repos paisible. À l'étage, deux chambres et une mezzanine vous offrent des espaces supplémentaires pour vous détendre ou travailler. Nichée sur un terrain de plus de 8000 m², cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré, où fleurs et arbres fruitiers cohabitent en parfaite harmonie. Profitez de l'air frais et des couleurs changeantes au fil des saisons, ou cultivez vos propres fruits et légumes dans ce véritable paradis vert. Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une grande terrasse orientée sud-ouest s'offre à vous. Imaginez-vous savourer un café le au soleil, ou partager des moments conviviaux entre amis et famille en soirée. Dotée d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. REF : 72821 Prix FAI : 287 000 euros dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 271 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 000 € (soit 2 786 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 72821
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION

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  • Photos
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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Laillé (35890)
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