Vente maison 4 pièces 86 m² Laguenne-sur-Avalouze (19150)

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

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Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 2 minutes seulement à pied de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². (Loué actuellement. Date fin bail 02 juin 2026). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-toit mansardée de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple, foncier 780. Idéal investissement locatif (locataire en place, fin de bail au 2 juin 2026). Loyer actuel 250 hors charges + 30 (loyer bas car personne de la famille, valeur locative réelle 650). À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté tulle hyper centre, trech, avenue charles de gaulle petit immeuble en centre ville composé de : rdc : local commercial de 25 m² etage : logement ou bureaux de 45 m² environ en duplex 1er niveau salle à manger avec petite kitchenette, salon, sde, wc 2eme niveau : bureau, chambre) couverture refaite à neuf en 2000 chauffage électrique idéal si vous cherchez un petit logement avec la possibilité de recevoir de la clientèle, d'avoir un espace bureau indépendant ou tout simplement mettre en avant votre activité grâce à la vitrine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602979 ).

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a naves - a 8 km de tulle. Un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de 53 m² et d'une grange attenante de 130 m² offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée d'une salle à manger avec cantou, d'une chambre, d'un grenier et d'une cave. Tout est à prévoir, l'isolation, le système de chauffage, les menuiseries, la plomberie, l'électricité et l'assainissement. Le tout sur une parcelle de 1184 m². Vous apprécierez sa localisation au fond d'une impasse, au calme et sa vue dégagée. L'orientation de la maison, offrant une exposition est-ouest, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est raccordé à l'électricité et l'eau arrive en bordure de terrain. La grange peut être réhabilité en maison d'habitation. Vous trouverez tous les commerces et services à 8 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Naves (19460), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et du lycée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. (Centre de Naves et Tulle à 6 km.) Nichée au cœur de la campagne, elle offre une exposition est-ouest enviable, avec une façade en enduit et en pierre, surplombée par une toiture en tuile mécanique. À l'extérieur, cette propriété se compose d'une maison à restaurer d'environ 94 m², d'une grange en ruine d'environ 120 m² au sol, et d'une petite dépendance d'environ 20 m² au sol. Avec de l'eau et de l'électricité déjà sur place, elle offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 820 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Prévoir des travaux d'assainissement et de rénovation ! Attention ! Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Patrimoine repéré au titre du 7° de l'article L. 123-1 : logis (pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à me contacter ! ) À l'intérieur, la maison comprend un séjour en deux niveaux avec un grand cantou, deux pièces au premier étage, un grenier spacieux, une cave. Le sol se compose principalement de parquet et offre des possibilités d'aménagement variées pour cette demeure pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement rural authentique à réinventer selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.