Vente maison 4 pièces 86 m² Laguenne-sur-Avalouze (19150)

Maison de ville en pierres sur 3 niveaux, avec potentiel 150 m² habitable à rénover pour lui donner une seconde vie ! Idéal pour premier investissement maison de ville ou à but locatif, car possibilité de réaliser 3 studios pour étudiants ! Avec un jardin non attenant, mais qui peut donner la possibilité de s'évader dans son jardin en pensant être ailleurs que chez soi ! Garage avec cave au rdc. 1er étage : 1 cuisine, 2 pièces et un WC séparé (44 m²). 2ème étage : 1 cuisine, 1 pièce et une pièce séparée par mur porteur (50 m²). Combles : aménageables avec 2 pièces séparées pour le moment et fenêtres (56 m²). Cette maison a beaucoup de potentiel pour une maison de ville à petit prix pour pouvoir réaliser les travaux qui la rendront unique ! N'hésitez pas, contactez-moi pour la visiter ! Prix hors honoraire : 45 000 Euros.

Située dans le bourg, à proximité des écoles et des services, maison à rénover de 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et coin bar de 35 m². À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une mezzanine. Au sous-sol une cave. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : À 2 minutes seulement à pied de toutes commodités et de son centre historique venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, de 55 m² habitables avec terrasse de 20 m² et garage de 16 m². (Loué actuellement. Date fin bail 02 juin 2026). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce supplémentaire de 15.50 non habitable, idéal pour y installer un bureau ou du stockage. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine de 16.00, un salon de 10.00 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6.00. Au dernier niveau, se niche une chambre sous-toit mansardée de 9.00 loi Carrez et 20.00 au sol. Autres informations : Double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et remise de 2.00 pour outils de jardinage par exemple, foncier 780. Idéal investissement locatif (locataire en place, fin de bail au 2 juin 2026). Loyer actuel 250 hors charges + 30 (loyer bas car personne de la famille, valeur locative réelle 650). À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre-ville Maison d'habitation divisée en deux appartement idéal pour un investisseurun appartement de 59 m² avec un coin cuisine, séjour 2 chambres, une salle de bain, wc le 2 ème appartement de 111 m² se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine, a l' étage une mezzanine, 2 chambres un séjour, une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Petite maison de 55 m², idéalement bien placée dans tulle. Au rdc : une pièce qui peut servir de bureau ou de magasin ou un atelier, à coté un garage, un débarras. À l'étage n1 : une terrasse, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage n2 une chambre de 20 m² au sol, mais sous comble donc loi carrez. Pas de gros œuvre à prévoir, fenêtres et portes en double vitrage, chauffage gaz de ville + poêle à pellets + centrale thermique, quelques petits travaux de finition à prévoir, idéal jeune couple pour 1er achat ou investisseur locatif car actuellement loué, fin du bail : décembre 2025. Cette ancienne maison en pierre a été restaurée afin d'optimiser sa surface. Une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur et même de pouvoir avoir un petit potager en pots ou fleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 597 329 - greffe de brive la gaillarde) charlotte lamic entrepreneur individuel 07 61 68 84 06 - réf. 883803.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a naves - a 8 km de tulle. Un ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de 53 m² et d'une grange attenante de 130 m² offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée d'une salle à manger avec cantou, d'une chambre, d'un grenier et d'une cave. Tout est à prévoir, l'isolation, le système de chauffage, les menuiseries, la plomberie, l'électricité et l'assainissement. Le tout sur une parcelle de 1184 m². Vous apprécierez sa localisation au fond d'une impasse, au calme et sa vue dégagée. L'orientation de la maison, offrant une exposition est-ouest, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est raccordé à l'électricité et l'eau arrive en bordure de terrain. La grange peut être réhabilité en maison d'habitation. Vous trouverez tous les commerces et services à 8 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.