Vente maison 4 pièces 102 m² Lacourt-Saint-Pierre (82290)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Maison plain-pied de 102 m² entre Montech et Montauban – Lacourt-Saint-Pierre Vivez l’alliance parfaite entre calme, confort et accessibilité ! Située dans un cadre paisible au cOEur de Lacourt-Saint-Pierre, cette maison récente (2007) vous offre 102 m² de surface habitable lumineuse, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel et son garage de 28 m². Un intérieur raffiné et optimisé : 3 belles chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale élégante dotée d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et meuble vasque moderne. Une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque pour toute la famille. Un séjour spacieux et baigné de lumière de 54 m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et pratique. Une terrasse intimiste de 14 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un extérieur généreux et sécurisé : Terrain de 958 m² entièrement clôturé et piscinable, parfait pour concrétiser vos envies de jardin, piscine ou détente en plein air. Garage et parking privé pour la sécurité de vos véhicules. Des prestations modernes et économiques : Chauffage performant avec pompe à chaleur air / air gainable, thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure. Panneaux solaires avec revente à EDF, une source de revenu complémentaire appréciable environ 1000€ / an. Assainissement au tout-à-l’égout et ventilation mécanique contrôlée. Un emplacement idéal : Entre Montech et Montauban, à proximité immédiate de la rocade pour un accès rapide à Toulouse. Cadre de vie calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr