Bienvenue à Labastidette (31600), où règne le calme et l'intimité ! Si vous êtes à la recherche d'une charmante maison familiale évolutive de type T4, avec un sous-sol spacieux, à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, alors "SUZANNE" est faite pour vous. Découvrez cette résidence au style "Chalet PERRET" datant de 1972, baignée de lumière et offrant une surface habitable de 92 m², complétée par un sous-sol généreux de 93 m², le tout niché sur une jolie parcelle plate et arborée d'environ 650 m². En montant à l'étage, depuis la terrasse couverte, vous serez accueilli par une cuisine dinatoire conviviale et un vaste salon de 26 m², doté d'un parquet d'origine, ouvert sur une terrasse agréable offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres douillettes avec parquet chaleureux et placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne pour votre bien-être, et des toilettes séparées. De retour dans le couloir, un escalier vous conduit au sous-sol entier, offrant un potentiel exceptionnel d'environ 93 m². Cet espace en rez-de-jardin, doté de points d'eau et d'évacuations, est idéal pour poursuivre vos passions, exercer votre profession, ou envisager facilement un agrandissement de l'espace habitable grâce à ses quatre fenêtres et deux accès déjà existants. Les extérieurs ne manquent pas d'attraits non plus. Sur cette parcelle arborée de 650 m², vous pouvez envisager d'installer la piscine de vos rêves. Si vous avez plusieurs véhicules, aucun souci, car vous pourrez aisément les garer, voire même un camping-car, sous l'appentis sur mesure. Pour résumer, "SUZANNE" offre une multitude d'avantages, dont un terrain piscinable, une vue imprenable sur les Pyrénées, des cloisons aisément modulables, une atmosphère paisible pour se ressourcer, un sous-sol aménageable, des équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, des radiants électriques, un portail automatique, le tout-à-l'égout, un carport pour camping-car, et bien sûr, le charme et la chaleur du bois. Si "SUZANNE" vous séduit, ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un cadre de vie familial exceptionnel ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À très bientôt ! Jean-Antoine Pocinho - Optimhome Retrouvez davantage de photos sur mon site. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.42% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 553694 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 650 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Etat general : A rafraichir
A proximité: Proximité transports