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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Labarthe-Inard (31800)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Labarthe-Inard (31800)
115 500 €
-21.21 %

Maison 4 pièces Labarthe-Inard (31800)

Je vous propose cette Maison de 109 m² à Labarthe Inard dans un joli village calme de toutes commodités : École, garderie, mairie, épicerie, médecin. La maison se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon spacieux lumineux de 24 m², une Cuisine fermée de 14 m² possibilité de transformation par rupture du mur et gain d'espace. Un WC indépendant. Au 1er étage 3 belles chambres dont une de 15 m², de 14 m² et 13 m² avec de beaux planchers en bois et ses magnifiques poutres apparentes, placard de rangement. Une salle d'eau. Au 2 ème étage une pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. On termine la visite une dernière pièce de 16 m² et sa magnifique vue sur les Pyrénées, celle-ci serait idéale pour occuper un bureau. Un jardin 60 m² non attenant, possibilité de garer 2 véhicules. La toiture bonne, l'isolation des combles récentes, les fenêtres en double vitrage, le chauffage gaz. La taxe foncière de 901 euros. Travaux de rénovation à prévoir. Situation géographique : Saint-Gaudens à 10km, Autoroute A64 à 9km, gare 10km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Environnement
  • Quartier : 31 rue des Pyrénées
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 520 et 6 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 695 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 500 € (soit 1 060 € / m²)
    -21.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.21 % (-31 100 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 820897
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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