Vente maison 4 pièces 59 m² La Turballe (44420)

265 000 €

500m de la plage

Actuellement sous-offre Charmante Maison à La Turballe de 2002 Situation idéale pour cette charmante maison située à La Turballe, offrant un mode de vie privilégié. À seulement 500m de la plage et de l'école de voile, ainsi qu'à environ 600m du centre-ville et de ses commerces, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable. La proximité des écoles et des transports en commun fait de cette localité dynamique un endroit pratique et convivial, répondant aux besoins quotidiens des futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable d'environ 59 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec placard et WC offrent un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, offrant un espace confortable et pratique. Un jardinet d'environ 23 m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant un espace extérieur appréciable pour manger dehors ! Avec son fort potentiel locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant une maison accueillante dans un emplacement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.