Vente maison 4 pièces 102 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Un cadre de vie recherché entre calme et proximité du centre-ville ! Dans un environnement paisible et prisé, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Cet espace ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive : au rez-de-chaussée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied pratique et agréable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour une famille, des invités ou des espaces dédiés. L'étage permet également l'aménagement d'une seconde salle d'eau pour encore plus de confort et d'indépendance. Le sous-sol total vient compléter ce bien avec de nombreux atouts : un double garage, une buanderie, une cave, une salle de sport ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 714 m², bien exposé et sans vis-à-vis marqué, offrant un véritable espace de détente aux portes de la ville. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie familial confortable et pratique. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite s'impose ! Référence agence : 392.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : DPE B - 130 m² - 4 chambres - Centre-ville à pied - Garage double - sécurité assurée 10 minutes à pied du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison vous offre un cadre de vie idéal : le calme, l’espace, la sécurité… et la proximité de tout ! - Prix : 299 000 € Derrière son grand garage qui la sépare de la rue, découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Ses atouts : . Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle d’eau. 1 buanderie. 2 WC. Garage 2 voitures Côté extérieur : Profitez d’un terrain de 340 m² sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. + Localisation idéale : À proximité immédiate du centre et de la Place Napoléon, avec commerces, écoles, restaurants et axes routiers accessibles en quelques minutes. + Bonus : Maison économe en énergie (DPE B) Une maison clé en main, rare sur le secteur, parfaite pour poser vos valises sans compromis entre ville et sérénité. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de St André D'Ornay, a La Roche Sur Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse de 90 m² habitable comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant  Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé entièrement rénové d'une surface de 21 m² non compris dans la loi Boutin, une buanderie ainsi qu'un garage avec portail électrique. Pour plus de renseignements nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Grande maison 200 m² proche du centre-ville et de la gare à pied, potentiel revenu locatif. Quartier Arago, en impasse et au calme, cet ensemble est composé d'une maison principale, avec possibilité de faire un logement indépendant d'environ 50 m². Cette habitation propose de beaux espaces de vie, 4 chambres, 1 bureau, 3 pièces d'eau, 3 WC. En surfaces annexes : garage de 27 m² avec porte motorisée, sous-sol partiel carrelé, grand grenier plancher bois aménageable. Menuiseries récentes, toiture de 2006. Travaux de modernisation à prévoir. Joli jardin, pas de mitoyenneté, pas de flux devant la maison. Très beau potentiel pour ce bien immobilier rare sur le marché, idéalement situé, à 900 mètres de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pentagone - découvrez cette très belle maison de 2006 d'environ 163 m² sur une parcelle de 155 m² située à proximité des halles, dans une rue calme et sans vis à vis. Deux possibilites pour cette maison : - soit une co-location - soit une résidence principale en rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine a / e dans véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. À l'étage : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, lingerie. Patio et un local de stockage pour les vélos et poubelles. (petit garage) les + : matériaux qualitatifs, ouvertures aluminium, le secteur, isolation refaite en 2020, pas de travaux à prévoir ! Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.