Iad France - Lucie Poncet (06 85 81 13 59) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec dépendance à La Puye Située à quelques minutes seulement du centre-ville, dans un lieu-dit tranquille, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie de 80 m² environ, cette maison comprend une grande pièce de vie salon-séjour lumineuse de 30 m² environ, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement aménagée de 11 m² environ complète cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres spacieuses (12 et16 m² environ), offrant à chacun son espace de repos, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique avec des radiateurs, menuiseries en PVC double vitrage. Un grand grenier de 54 m² environ avec un accés par l'extérieur. Cette propriété, en partie en pierre avec un agrandissement dans les années 70. La taxe foncière modérée de 476€ par an rend cette propriété encore plus attractive sur le plan financier. À l'extérieur, un vaste terrain arborée de 3012 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Une dépendance ainsi qu'un garage de 34 m² environ avec un coin buanderie complètent cet ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone (visite virtuelle uniquement sur demande) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Poncet EI (ID 81199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 012 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.