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maison 4 pièces 142 m2 à vendre à Le Bailleul (72200)
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Vente maison 4 pièces 142 m² Le Bailleul (72200)
153 000 €

Maison 4 pièces Le Bailleul (72200)

Située à 11kms de La Flèche, entre Le Bailleul et Arthezé, je vous propose cette maison de campagne idéal pour les amoureux de la nature. Sise sur un terrain de 11093 m², l'extérieur comprend une cour d'accueil, un terrain clos, un pré pour vos animaux, un hangar de 115 m² (alimenté en eau et électricité) avec deux ateliers, 2 boxes à chevaux et un puits. De la route, un accès donnant directement au pré peut être aussi utilisé. Concernant la maison d'habitation (de plain-pied), vous trouverez 3 chambres à ce jour, un WC, une salle d'eau contemporaine (2 vasques, douche et espaces de rangements), ainsi qu'une cave. S'ajoute à cela, à créer intégralement, un espace de vie ouvert qui pourra comprendre votre cuisine, ainsi que votre salon séjour. Cette surface de 70 m² environ est à rénover intégralement. Une arrière cuisine / lingerie d'environ 20 m², à la suite, sera également à créer, selon vos envies. Le grenier, accessible par un escalier hors d'œuvre, offre un potentiel supplémentaire. Cette longère, vous l'aurez compris, offre un magnifique potentiel par ses atouts et son terrain, et une enveloppe travaux sera à prévoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 093 m²
Environnement
  • Quartier : Le Bailleul, direction Arthezé
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 907 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 399 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 1 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310876
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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