Vente maison 4 pièces 90 m² La Ciotat (13600)

Sur les hauteurs de la ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison récente de 4 pièces principales, offrant 90 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Cette maison mitoyenne s'organise de la façon suivante : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux (sud-est) et convivial, s'ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 88 m², véritable espace de respiration au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien pensés, fonctionnels et baignés de lumière. Implantée dans un environnement paysager soigné, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, la maison offre un cadre de vie rare. À proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 583 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien rare, idéal en résidence principale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden. Renseignements et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438337. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHAIX IMMOBILIER vous présente située dans un environnement résidentiel au sein d'un petit lotissement, à deux pas de la voie douce, cette charmante maison mitoyenne de 2015 offrant 90 m² habitables avec des  prestations soignées. Beaux volumes, pièce de vie de 31 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage.  À l'extérieur, un jardin paysager de 260 m² avec piscine exposée sud-ouest invite à la détente. Grand garage et portail motorisé complètent ce bien.   Bien rare à visiter sans tarder.

À deux pas du vieux port de la ciotat, et idéalement pour des investisseurs, je vous présente cette charmante maison de type 4 sur 2 niveaux, salon, cuisine aménagée fermée et toilette au premier niveau avec cour intérieur et 3 chambres + salle de bain a l étage aucun travaux a prévoir prix : 470000 euros honoraires 5.26 % ttc inclus charge acquéreur, soit 446500 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449606esic- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat vends maison t4- t5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence au calme sur les hauteurs de la ciotat, proche de la chapelle de notre dame de la garde et du sémaphore. Au calme cette maison est composée de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec son w. C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - daniel ferrante vous propose : la ciotat – secteur calanques – maison avec vue panoramique & studio avec accès indépendant nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du très recherché secteur des calanques, à quelques pas de la calanque de figuerolles et du chemin de notre-dame de la garde, cette maison mitoyenne au sein d'une copropriété développe une surface totale d’environ 139 m², composée de 61.88 m² loi carrez et 78,48 m² hors carrez, incarne un art de vivre méditerranéen rare. Implantée au sein de la résidence prisée « la casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : de plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau / w. C, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau. L'ensemble est de 61.88 m² loi carrez. Un espace nuit indépendant et modulable : en rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w. C ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout : un studio avec accès indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau / w. C. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). L'ensemble est de 78,48 m² hors carrez, bénéficiant d’un droit de jouissance privatif exclusif sur partie commune, pour seulement ce bien (initialement vide sanitaire) des prestations de qualité et un cadre unique : maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier. Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité. À quelques mètres, la chapelle notre-dame de la garde offre un panorama exceptionnel sur la mer, le bec de l’aigle et les paysages emblématiques de la ciotat. Un emplacement idéal : - calanques accessibles à pied - proximité immédiate des plages - accès rapide au centre-ville, aux transports (bus, gare) et aux axes autoroutiers - un bien rare à découvrir sans tarder, alliant architecture, nature et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², nichée dans un quartier prisé de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur la mer. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Construite en 1975, cette maison a été soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le sous-sol spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la crèche Louis Pourcelly et l'école primaire La Garde, toutes deux situées à moins de 100 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 100 m² - Sous-sol : 40 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Les éléments ont été relevés avec rigueur mais peuvent évoluer; il appartient aux personnes intéressées de demander les pièces justificatives et les contrôles complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et professionnalisme, en apportant des informations complémentaires lorsque cela est possible et utile. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans délivrer de garanties contractuelles : toute décision d'achat doit se fonder sur les vérifications propres à l'acquéreur et aux intervenants mandatés. Nous restons disponibles pour faciliter les échanges et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - vincent jerome vous propose : au cœur du centre névralgique de la ciotat, veuillez trouvez cette charmante maison en r + 1 de 1988, très lumineuse d'une surface habitable de de 107 m² édifiée sur une parcelle de 715 m² arborée et sans vis-à-vis. Au calme, dotée de sa terrasse abritée, de sa piscine au sel, et d'une douche extérieure, ainsi que d'un arrosage automatique, un abri de jardin, et d'un poulailler. En rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 40 m², une cuisine attenante séparée, une chambre de 13,14 m² attenante à la salle d'eau et un toilette indépendant. À l'etage, deux chambres avec paquet de 9,70 m² et 9,31 m². Les + : -tout a pied. -quartier virebelle / limitrophe maltemps avec commerces de proximité(boulangerie, spar, bureau de tabac / presse, primeurs, pharmacie, magasin bio. ),toutes écoles à 10 minutes à pied, bus -maison très saine. -une suite parentale de plain pied. -pièce de vie de 40,81 m². -traversant. -ouverture dans toutes les pièces. -mezzanine. -climatisation réversible. -cheminée à granules avec insert. -multiples rangements. -double-vitrage. -volets roulants au rdc. -2 places de parking privatives dans copropriété voisine à moins de 100mà pied (charges 6€ / mois) -centre ville et plages à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de belles perspectives. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'un espace salon / bureau avec son petit patio idéal pour profiter du soleil, d'une suite parentale avec douche donnant directement sur le jardin, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'espace extérieur est agréable, possibilité de garer 2 véhicules. Climatisation réversible. Quelques rafraichissements sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.