Vente maison 4 pièces 115 m² La Ciotat (13600)

La Ciotat – Maison rénovée plain pied de 100 m² avec jardin plein sud À quelques minutes des commodités, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison construite en 1977 entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où la cheminée invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés (environ 10,5 m² chacune), pensées pour le confort du quotidien, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant un cadre agréable pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un garage attenant de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 15 m² viennent compléter ce bien, laissant place à de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités…). Implantée dans un lotissement, cette maison bénéficie de faibles charges (120 € / an) et d'une taxe foncière maîtrisée (1 700 € / an). Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible entre mer et commodités. À voir Absolument Anne MOSCHETTI Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 947510.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Vincent Peck vous propose : AVENDRE – Maison de ville avec 2 appartements et grande terrasse au cOEur du centre historique de La Ciotat A La Ciotat, dans le centre historique et à seulement 100 mètres du port, de la mer, cette maison de ville d’environ 135 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : port, plages, restaurants, commerces, marché et gare routière. Un véritable confort de vie au quotidien dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Élevée sur trois niveaux, la maison est actuellement organisée en deux appartements distincts avec une entrée commune, deux compteurs d’électricité et un seul compteur d’eau. Il s’agit d’une monopropriété sans copro ni syndic, ce qui laisse une grande liberté pour imaginer votre futur projet. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un T3 d’environ 54 m² avec une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Aux étages, un T4 d’environ 81 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou partager des moments en famille. Cette maison offre plusieurs possibilités : créer une grande maison de ville familiale, conserver deux logements indépendants, ou imaginer un projet de résidence principale avec un logement complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, sans travaux structurels à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et non passante, sans aucun commerce, tout en étant à deux pas de tout. Un équilibre rare entre tranquillité et vie de centre-ville. Ce type de bien est rare sur le secteur et offre un potentiel très intéressant. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. - Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Envie de rejoindre une aventure humaine et professionnelle ? Intégrez mon équipe et découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement assurés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine jerome vous propose : au cœur du centre névralgique de la ciotat, veuillez trouvez cette charmante maison en r + 1 de 1988, très lumineuse d'une surface habitable de de 107 m² édifiée sur une parcelle de 715 m² arborée et sans vis-à-vis. Au calme, dotée de sa terrasse abritée, de sa piscine au sel, et d'une douche extérieure, ainsi que d'un arrosage automatique, un abri de jardin, et d'un poulailler. En rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 40 m², une cuisine attenante séparée, une chambre de 13,14 m² attenante à la salle d'eau et un toilette indépendant. À l'etage, deux chambres avec paquet de 9,70 m² et 9,31 m². Les + : -tout a pied. -quartier virebelle / limitrophe maltemps avec commerces de proximité(boulangerie, spar, bureau de tabac / presse, primeurs, pharmacie, magasin bio. ),toutes écoles à 10 minutes à pied, bus -maison très saine. -une suite parentale de plain pied. -pièce de vie de 40,81 m². -traversant. -ouverture dans toutes les pièces. -mezzanine. -climatisation réversible. -cheminée à granules avec insert. -multiples rangements. -double-vitrage. -volets roulants au rdc. -2 places de parking privatives dans copropriété voisine à moins de 100mà pied (charges 6€ / mois) -centre ville et plages à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de belles perspectives. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'un espace salon / bureau avec son petit patio idéal pour profiter du soleil, d'une suite parentale avec douche donnant directement sur le jardin, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'espace extérieur est agréable, possibilité de garer 2 véhicules. Climatisation réversible. Quelques rafraichissements sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine jerome vous propose : * très rare * maison t3 de plain pied de 94 m² vue mer sur un terrain de 2753 m² en position dominante a rénover entièrement. Construite en 1957 elle est orientée est, elle se situe au coeur d'une pinède, dans un environnement exceptionnel à la fois au calme et proche de tout (grandes surfaces, toues écoles, accès autoroutier. ) cette charmante maison en lisière du parc des calanques bénéficie de deux terrasses, d'un bassin 4 par 8, de quatre places de parking et d'un sous-sol (hauteur 190cms) de 38 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau de 10 m² et d'un wc séparé. À noter que des possibilités d'agrandissement et de surélévation sont envisageables et déjà vues avec le service de l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : Maison de caractère aux volumes généreux – 150 m² habitables Située sur une parcelle close de 520 m², cette maison solide et parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Organisée sur deux niveaux, et mitoyenne, elle allie confort de vie et modularité. À l’étage principal (Rez-de-jardin) : Une habitation climatisée lumineuse d'environ 90 m² comprenant une entrée distribuant un salon-séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et côté nuit 3 belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. En souplex (Espace indépendant) : Le niveau inférieur climatisé, d'environ 60 m², a été entièrement aménagé pour offrir un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il dispose d'un accès indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou loger un proche en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie pratique venant compléter ce niveau. L'extérieur : Le terrain de 520 m², entièrement clos, entoure la maison et permet de profiter de plusieurs espaces extérieures et d'un jacuzzi. Côté stationnement, la propriété dispose de 3 places de stationnement dont 1 couvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.