Vente maison 4 pièces 89 m² La Ciotat (13600)

Iad france - pierre lombard vous propose : nouveau - la ciotat - a 5 min en voiture ou 15 min à vélo des plages et du port, dans une résidence fermée avec piscine, au calme, villa de 2011, t4 de 84 m² sur une parcelle de 334 m² avec un garage de 18 m². Le bien exposé sud se compose comme suit : une entrée, un séjour de 22 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine, une chambre de 12 m² avec un accès au jardin et une salle d'eau - wc. À l'étage, deux chambres de 10 et 14 m² donnant chacune sur une terrasse et une salle d'eau - wc. Informations complémentaires : taxe foncière 1800€, charges de copropriété 100€ / mois, fibre, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, store électrique sur la terrasse, arrosage automatique dans l'ensemble du jardin. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ombeline Negre vous propose : La Ciotat - Secteur recherché. Cette charmante maison mitoyenne (d'un côté) d'environ 86 m² ( loi Carrez), érigée sur un terrain d'environ 400 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un cellier pratique. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le coin nuit, se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et  de toilettes séparées. Un sous-sol aménagé de 22 m² pouvant faire office de cave ou d'espace de rangement vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un bel extérieur, avec un jardin arboré agrémenté d'une terrasse en bois exotique, d'une piscine (10 m²) pour vous rafraîchir durant les belles journées d'été et d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Deux abris de jardin viennent parfaire cet espace extérieur. Le calme de son emplacement et son extérieur lui confèrent des atouts indéniables. Les  + : Environnement calme et sans vis-à-vis Double vitrage Climatisation réversible Peintures récemment refaites Salle d’eau parentale avec travaux récents Elle n'attend que vous !   A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat Maison T4 récente avec jardin, au calme, proche mer Située à La Ciotat, dont la baie est classée parmi les plus belles du monde, découvrez cette agréable maison T4 de 83 m², mitoyenne, construite en 2018, au sein d'une résidence privée, sécurisée, arborée et particulièrement agréable à vivre, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la voie douce, permettant de rejoindre facilement les plages et le Vieux-Port à pied ou à vélo, tout en profitant d'un cadre paisible au quotidien. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un jardin privatif arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier avec WC complète le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses avec vue mer, un véritable atout rare, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Construction récente répondant aux normes actuelles Cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. 1.

À deux pas du vieux port de la ciotat, et idéalement pour des investisseurs, je vous présente cette charmante maison de type 4 sur 2 niveaux, salon, cuisine aménagée fermée et toilette au premier niveau avec cour intérieur et 3 chambres + salle de bain a l étage aucun travaux a prévoir prix : 470000 euros honoraires 5.26 % ttc inclus charge acquéreur, soit 446500 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449606esic- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Peck vous propose : AVENDRE – Maison de ville avec 2 appartements et grande terrasse au cOEur du centre historique de La Ciotat A La Ciotat, dans le centre historique et à seulement 100 mètres du port, de la mer, cette maison de ville d’environ 135 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : port, plages, restaurants, commerces, marché et gare routière. Un véritable confort de vie au quotidien dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Élevée sur trois niveaux, la maison est actuellement organisée en deux appartements distincts avec une entrée commune, deux compteurs d’électricité et un seul compteur d’eau. Il s’agit d’une monopropriété sans copro ni syndic, ce qui laisse une grande liberté pour imaginer votre futur projet. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un T3 d’environ 54 m² avec une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Aux étages, un T4 d’environ 81 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou partager des moments en famille. Cette maison offre plusieurs possibilités : créer une grande maison de ville familiale, conserver deux logements indépendants, ou imaginer un projet de résidence principale avec un logement complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, sans travaux structurels à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et non passante, sans aucun commerce, tout en étant à deux pas de tout. Un équilibre rare entre tranquillité et vie de centre-ville. Ce type de bien est rare sur le secteur et offre un potentiel très intéressant. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. - Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Envie de rejoindre une aventure humaine et professionnelle ? Intégrez mon équipe et découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement assurés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat vends maison t4- t5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence au calme sur les hauteurs de la ciotat, proche de la chapelle de notre dame de la garde et du sémaphore. Au calme cette maison est composée de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec son w. C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - daniel ferrante vous propose : la ciotat – secteur calanques – maison avec vue panoramique & studio indépendant nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du très recherché secteur des calanques, à quelques pas de la calanque de figuerolles et du chemin de notre-dame de la garde, cette maison contemporaine de 138,68 m² incarne un art de vivre méditerranéen rare. Implantée au sein de la résidence prisée « la casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : de plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau / w. C, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau. Un espace nuit indépendant et modulable : en rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w. C ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau / w. C. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Des prestations de qualité et un cadre unique : maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier. Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité. À quelques mètres, la chapelle notre-dame de la garde offre un panorama exceptionnel sur la mer, le bec de l’aigle et les paysages emblématiques de la ciotat. Un emplacement idéal : - calanques accessibles à pied - proximité immédiate des plages - accès rapide au centre-ville, aux transports (bus, gare) et aux axes autoroutiers - un bien rare à découvrir sans tarder, alliant architecture, nature et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², nichée dans un quartier prisé de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur la mer. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Construite en 1975, cette maison a été soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux. Le sous-sol spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la crèche Louis Pourcelly et l'école primaire La Garde, toutes deux situées à moins de 100 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 100 m² - Sous-sol : 40 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Les éléments ont été relevés avec rigueur mais peuvent évoluer; il appartient aux personnes intéressées de demander les pièces justificatives et les contrôles complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et professionnalisme, en apportant des informations complémentaires lorsque cela est possible et utile. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans délivrer de garanties contractuelles : toute décision d'achat doit se fonder sur les vérifications propres à l'acquéreur et aux intervenants mandatés. Nous restons disponibles pour faciliter les échanges et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - blandine jerome vous propose : au cœur du centre névralgique de la ciotat, veuillez trouvez cette charmante maison en r + 1 de 1988, très lumineuse d'une surface habitable de de 107 m² édifiée sur une parcelle de 715 m² arborée et sans vis-à-vis. Au calme, dotée de sa terrasse abritée, de sa piscine au sel, et d'une douche extérieure, ainsi que d'un arrosage automatique, un abri de jardin, et d'un poulailler. En rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 40 m², une cuisine attenante séparée, une chambre de 13,14 m² attenante à la salle d'eau et un toilette indépendant. À l'etage, deux chambres avec paquet de 9,70 m² et 9,31 m². Les + : -tout a pied. -quartier virebelle / limitrophe maltemps avec commerces de proximité(boulangerie, spar, bureau de tabac / presse, primeurs, pharmacie, magasin bio. ),toutes écoles à 10 minutes à pied, bus -maison très saine. -une suite parentale de plain pied. -pièce de vie de 40,81 m². -traversant. -ouverture dans toutes les pièces. -mezzanine. -climatisation réversible. -cheminée à granules avec insert. -multiples rangements. -double-vitrage. -volets roulants au rdc. -2 places de parking privatives dans copropriété voisine à moins de 100mà pied (charges 6€ / mois) -centre ville et plages à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.