Vente maison 4 pièces 255 m² La Châtaigneraie (85120)

À seulement 3 minutes de La Châtaigneraie, découvrez cette superbe maison de 200 m², pleine de potentiel ! Cette bâtisse partiellement rénovée est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Elle peut aussi convenir à un projet à deux logements ou accueillir un espace indépendant à l'étage selon vos besoins. Elle offre : 3 grandes chambres Une salle de bain moderne Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Sur un terrain de 311 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon vos projets d'extérieur (potager, piscine, jeux. ). L'étage supérieur reste modulable : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… à vous d'imaginer votre cadre de vie idéal ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 574662 ).

Maison en pierre à la chataigneraie située en plein coeur de ville, elle bénéficie d'un grand jardin de 873 m². La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan, offrant 143 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un séjour spacieux de 28 m², une salle de bain et un wc. À l'étage, un cabinet de toilette, une chambre de 23 m², une pièce palière pouvant servir de bureau, une autre chambre de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 15 m². La maison est chauffée au fioul, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur. Toiture neuve, tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 33, soit d. Isabelle pacharel, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 89167992000035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83626.

Iad france - ginny mimault vous propose : maison d’habitation et partie professionnelle de 340 m² habitable (15pieces) soit une opportunite pour activite et habitation ensemble ou possibilite de reamenager en que habitation en partie d’habitation exposee ouest (sous-sol mais accès plain-pied), comprenant une entrée, un séjour avec insert a bois, un salon avec des baies donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, wc, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Joli jardin avec un puit. Superficie habitable 170 m² environ en partie professionnel exposee est / ouest (rez de chaussée), une entrée avec une salle d’attente, wc, un espace accueil, un bureau, 8 pièces dont 4 équipées avec lavabo. Superficie déclarée environ 170 m² environ l’espace pro et la partie habitation dispose de compteurs électricité individuels la zone pro est aux normes pmr et classé erp 5 (ets recevant du public) double vitrage, chauffage centrale au fioul (2017), tout à l'egout parking emplacement tres bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hameau paisible en pleine campagne sur la commune rives du fougerais (école et accueil périscolaire à 3.5 km env. À st sulpice en pareds), découvrez cette maison de plain pied lumineuse sur son terrain de 1300 m². Elle présente : une pièce de vie de 46 m² env. Avec cuisine aménagée moderne, espace salle à manger et salon avec poêle a bois. Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux avec placard allant de 9 à 11.50 m² env., salle d'eau : douche à l'italienne, vasque, sèche serviette (wc séparé). De plus garage avec coin buanderie. Le terrain de 1300 m² avec terrasse offre une vue imprenable sur la campagne qui entour cette propriété. Côté technique : double vitrage, chauffage électrique et complément poêle a bois, volets roulants électriques côté pièce de vie (assainissement à prévoir). Prenez possession de cette maison pour une vie en toute tranquillité à la campagne, à 10 mn de la châtaigneraie et 20 mn de fontenay le comte. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : MAISON SOUS SOL A LA CHATAIGNERAIE de 103 m² construite en 1965 située dans un quartier résidentiel paisible de La Châtaigneraie, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités pour une rafraîchissement personnalisée. La partie habitable se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à la salle à manger et le salon et sa grand baie exposée sud-ouest. Le couloir dessert 3 grand chambres (14,14 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, l'espace de vie offre de nombreuses possibilités pour exprimer votre créativité et vos goûts personnels. Imaginez une cuisine moderne, un salon cosy et des chambres décorées selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez un garage et des pièces à utiliser comme vous souhaitez. À l'extérieur, un jardin spacieux bien arborées avec des fruitiers vous invite à créer un espace extérieur accueillant et verdoyant. Profitez de journées ensoleillées pour aménager une terrasse ou un coin détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Couverture 2005, Isolation combles 2019, Double vitrage Alu récente, Chaudière fioul 2016 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la Chataigneraie avec commerces, écoles, cabinets médicaux. à proximité; a vendre : Maison sur sous sol de 102 m² env. habitable. Le hall d'entrée vous accueille et côté jour vous trouverez : un séjour (22 m² env.), une salle a manger (séparée seulement par porte fenêtre), une cuisine. Côté nuit le couloir mène a trois chambres (plus de 12 m² env.), salle de bain avec wc séparé. Au sous sol celui ci présente : cave, pièce de stockage, chaufferie, garage (47 m² env). En extérieur vous pourrez profiter du terrain de plus de 1700 m² avec ses arbres fruitiers. Cette maison présente de nombreux atouts, des travaux sont a prévoir (isolation, électricité, remise au gout du jour. ) idéale pour recevoir une nouvelle famille. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.