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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à La Baussaine (35190)
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Vente maison 4 pièces 84 m² La Baussaine (35190)
226 000 €
-4.64 %

Maison 4 pièces La Baussaine (35190)

Iad france - rozenn coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : * trop tard * maison sous offre * cette maison à la baussaine vous séduira à coup sûr ! 84 m² environ au sol dont 73 habitables sur un rez-de-chaussée surélevé et décorée avec goût, elle vous offrira un cadre de vie confortable. Les espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent un environnement convivial. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent parfaitement ce niveau. Le sous-sol complet, avec son espace buanderie, atelier et garage avec porte motorisée, offre beaucoup de possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaire. De plus, la présence d'une chambre et d'un wc au sous-sol peut être pratique pour les invités ou comme espace supplémentaire. Le plus, la pompe à chaleur (pac) de 2020 est un avantage en termes d'efficacité énergétique. Les installations telles que le balcon, la terrasse et l'abri de jardin sur une parcelle de 940 m² environ offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Bien que la route passagère puisse être un inconvénient pour certains, l'emplacement sur l'axe entre rennes et saint-malo à seulement 5 minutes constitue un avantage majeur pour ceux qui recherchent une bonne accessibilité. Située à seulement 5 min de tinténiac où vous trouverez toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rozenn coutellier ei (id 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 940 m²
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 2 690 € / m²)
    -4.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.64 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488409
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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