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Vente maison 4 pièces 165 m² La Bastide-Clairence (64240)
766 500 €

Maison 4 pièces La Bastide-Clairence (64240)

Venez découvrir ce joli lot (maison et appartement) en plein coeur du village. Cette maison de 165 m² et cet appartement à rénover de type t3 de 70 m². La maison : au rdc : se trouve une entrée spacieuse avec accès aux toilettes séparés avec lave-mains et d'une buanderie de 32 m². Cette entrée dessert la partie salon équipé d'une cheminée et d'une grande salle à manger donnant sur la cuisine séparée, aménagée. À l'étage : r+1 : accès par l'escalier en bois exotique qui mène à deux salle-de-bains, deux chambres avec chacune accès à la terrasse de 63 m². La terrasse dotée d'une charpente traditionnelle est équipée d'un barbecue, d'une fontaine et d'un garde-corps en bois exotique. R + 2 : une troisième et dernière chambre. Ce bien comporte également un garage. L'appartement : cet appartement à fort potentiel locatif de 70 m² est à rénover. Il se compose d'une entrée avec une pièce qui peut servir de cave, de range vélo. L'accès à l'appartement se fait par l'escalier bois. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un wc indépendant, 2 chambres et d'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'un bidet. Situation et environnement : plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes a641 et a64 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve également des restaurants, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à pieds du bien. Pour me contacter : je suis disponible 7j / 7 et je m'adapte à vos horaires. Mirentxu riviere, agent commerciale mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 799 298 229 - rcp allianz n° 62122391. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700.00 €. Date de réalisation du dpe : 20-09-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller : mirentxu riviere - tél. 06 31 86 44 38 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 799 298 229 bayonne rcp allianz 62122391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 766 500 € (soit 4 645 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 123084
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