Maison avec cheminée à vendre à La Bastide-Clairence (64240)

À seulement 25 minutes de Bayonne et à proximité immédiate du bourg de La Bastide-Clairence, classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure du XVIIᵉ siècle rénovée séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Offrant environ 200 m² habitables, elle propose de magnifiques volumes où se marient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert s'ouvre sur une cuisine équipée. On y trouve également une chambre avec le charme d'un vrai parquet, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément devenir un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, trois chambres au parquet ancien, une seconde salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé d'environ 16 m² complètent l'ensemble. La propriété invite à la détente grâce à son vaste jardin d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure abritant une belle variété d'essences et autres plantations soigneusement choisies qui colorent le paysage au fil des saisons. La piscine chauffée, idéalement orientée, offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une touche de sérénité et de plaisir à l'ensemble. Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage avec fosse, d'un vaste auvent ayant conservé toute son authenticité, d'un atelier laissant libre cours à vos envies — actuellement aménagé en sauna ainsi que de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. Une propriété à visiter sans tarder qui saura séduire les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. et qui vous réserve encore quelques jolies surprises à découvrir. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 928545.

Contactez Agnès ZICKO au * 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande demeure de la fin du 18ème, début 19ème. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un environnement calme avec une très jolie vue. Située à 20,25min de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec petit coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. Et enfin une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage : deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La demeure a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades, les boiseries sont refaits et repeints. L'électricité est neuve, les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est en tout à l'égout. Le terrain de 1200 m² clos offre de multiples recoins ensoleillés ou ombragés, on y trouve des arbres fruitiers. Un bien à découvrir sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 581706 ).

Découvrez cette somptueuse maison de style basque, nichée sur les hauteurs d'Hasparren, offrant une vue panoramique à couper le souffle tout en étant idéalement située en cœur de ville. Dès l'entrée, le ton est donné par ce hall majestueux avec son escalier en pierres et garde corps en ferronnerie d'art sublimé par un sol en damier noir et blanc : Cette maison de maître de 211 m² habitables construite dans les années 50 ravira les amateurs d'authenticité et de beaux matériaux. Idéalement agencée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le cœur de la maison est son salon traversant de 47 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée et orné d'un magnifique parquet massif d'origine. Cet espace s'ouvre directement sur une immense terrasse dominante, l'endroit idéal pour contempler le paysage. Retrouvez le charme de l'époque dans la cuisine, affichant fièrement son style vintage en Formica, qui peut être conservée pour son esthétique rétro ou repensée selon vos envies. L'espace nuit est remarquablement pensé avec six grandes chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (évier et bidet d'époque), garantissant intimité et praticité. Le classement DPE en D est un atout rare pour cette époque, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimisé. Profitez d'un potentiel d'agrandissement inégalé avec des combles aménageables de 58 m² et un sous-sol complet de 160 m² en rez-de-jardin, parfait pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs dédié. Des travaux de menuiseries sont à prévoir, vous permettant d'optimiser l'isolation et de personnaliser les finitions à votre goût. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 2041 m² de terrain, espace et la promesse de moments inoubliables face à ce paysage exceptionnel. Coup de Cœur Garanti pour les amateurs d'histoire, d'espace et de vues imprenables. Une opportunité unique sur le secteur d'Hasparren. Référence agence : 1077.

Située à moins de 5 minutes des commerces et services d'Hasparren, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre privilégié : calme, position dominante et superbe vue dégagée sur les montagnes basques. Offrant environ 200 m² habitables (270 m² utiles), elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger indépendante, séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse et la vue, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC séparé. - Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. - Sous-sol partiel : garage, atelier et buanderie pour environ 70 m². Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers — idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Un abri voiture 2 places complète l'ensemble.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Saint-Martin-d'Arberoue, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la côte Atlantique (trois quart d heure), à seulement 13 minutes d Hasparren et 20 minutes de st palais, Construite en 1980, cette maison de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour les amoureux de l'espace et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un appartement de 60 m² totalement indépendant, À l'étage, deux belles chambres de 16 m²et 13 m² offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un WC complètent cet étage pour votre plus grand confort. Le charme de cette maison se poursuit au dernier étage avec une mezzanine de 60 m² idéale pour se détendre ou créer un espace de travail inspirant. Deux chambres de 18,8 m² et 12,7 m², une salle d eau et un wc, L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique piscine offrant un espace de détente en pleine nature. Profitez de la quiétude des lieux sur le balcon exposé plein sud et laissez-vous séduire par la vue dégagée sur les environs. Cette maison de village allie charme, espace et tranquillité dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et envisager votre futur emménagement dans ce petit coin de paradis. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Hasparren Au cOEur d’un environnement paisible, se trouve cette charmante maison familiale des années 70 qui déploie ses 150 m² habitables sur un vaste terrain de 2 120 m². Construite sur un sous-sol intégral, elle offre un bel espace de vie et de multiples possibilités d’aménagement. En descendant au sous-sol, on découvre une buanderie avec cellier, idéale pour le rangement, ainsi qu’un double garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier. À l’étage, qui correspond au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante attend d’être réinventée selon vos envies, tandis qu’un salon-séjour baigné de lumière invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Le jardin, vaste et arboré, promet de beaux moments en extérieur, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Avec son cachet des années 70 et son fort potentiel, cette maison séduira ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable, tout en offrant la possibilité de la remettre à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT, à 25 min de Bayonne, pour les amoureux de vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur un parc de plus de 7 hectares ! Cette propriété se compose, en Rez de chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée de 35 m² environ. Un wc indépendant et une très grande pièce de 70 m² environ chaufferie-dépendance. À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec placards, salle de bains - WC, un WC indépendant, un salle d'eau et salle de bain indépendante, divers placards de rangements. Côté extérieur, une très grande terrasse avec son espace jacuzzi. De plus, Plusieurs Box à chevaux et grange. Disponible 7 / 7 jours pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette maison basque chaleureuse et pleine d'authenticité ! Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans sa prairie de 5000 m² environ. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque. Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88 m² environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture. ).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35 m² environ et 20 m² environ avec leur salle d'eau et leur toilette. À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant. Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire. ) Les + : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un style basque authentique et un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété vous séduira par ses vues imprenables. Laissez-vous émerveiller par le majestueux Mont Ursuya et les collines verdoyantes qui l'entourent, sans oublier le phare de Biarritz qui brille au loin. La propriété se compose de trois espaces distincts, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, au charme indéniable, récemment rénovée, est complétée par un gîte et un appartement entièrement séparés et équipés actuellement exploités en location saisonnière pour le plus grand bénéfice de leurs propriétaires. L'extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine privée, à l'abri des regards, est bordée par une grande terrasse ensoleillée. C'est le lieu idéal pour vous ressourcer, vous prélasser au soleil et profiter de moments de pure sérénité. Vivre à Hasparren, c'est adopter un mode de vie unique. La commune est réputée pour sa riche vie culturelle et sportive, notamment ses parties de pelote basque animées. Tous les commerces et producteurs locaux sont à portée de main, vous permettant de savourer les produits d'exception de la région. Cette maison est l'opportunité de concilier la qualité de vie basque et la proximité de la côte. Un havre de paix à quelques minutes seulement des plages et des villes animées du littoral. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu d'exception ! Référence agence : 1765.

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Guiche, venez découvrir cette élégante Maison de Maître de 410 m², en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée de l'Adour et de la Bidouze. Cette bâtisse du XVIII siècle magnifiquement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, a été pensée et agencée pour accueillir récemment une activité de maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Une grande cuisine de 23 m², deux salles à manger et deux salons de 35 m² chacun offrent à cette maison des espaces distincts pour recevoir en toute intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, un garage ainsi qu'une très jolie dépendance (à terminer d'aménager) complètent cette propriété. À l'extérieur, les 4200 m² du terrain, la vaste terrasse, la piscine chauffée, le boulodrome offrent un cadre parfait pour la détente en famille et entre amis, quand l'installation extérieure d'un système audio vous permet d'envisager également des moments plus animés pour vos soirées. - DPE A / GES A - Belle cheminée d'époque - Extérieur parfaitement entretenu - Piscine chauffée, traitement au sel - Position dominante avec aperçu des Pyrénées - Rénovation très récente avec matériaux de grande qualité Cette maison de maître dévoilera raffinement et patrimoine, et offrira à ses futurs propriétaires une manifique page à écrire.

Baisse de prix a bidache 64520, un havre de paix au coeur du pays basque. Mandat exclusif n°424776. Prix : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dans un écrin de verdure, bercée par les collines douces du pays basque, cette splendide maison du xviiie siècle (ancienne métairie du château de gramont) vous invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant. Entièrement rénovée en 2020, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sur plus de 426 m² habitables. Caractéristiques principales (au total 18 couchages) : - 3 suites (chambre, salle d'eau ou sdb, wc) - partie privée 50 m² (chambre, salle d'eau, wc, dressing, salon) - 1 dortoir - 2 appartements t2-t3 - pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte aux lignes épurées - salle de yoga (34 m²), salle de jeux / créativité (12 m²), salle d'activités (40 m²) aménageable en gîte supplémentaire. - buanderie, cellier terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée cette demeure peut devenir un refuge familial quand les enfants sont grands et éloignés ou pour recevoir des proches, chacun ayant des coins de tranquillité et des zones partagées. Localisation idéale : pas de vis à vis, à 30 min de biarritz, 25 min de bayonne, 45 min de la frontière espagnole accès facile via l'a64 (sorties 4,5 ou 6) les atouts qui font la différence : emplacement calme et privilégié. Décoration douce et apaisante, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, familles recomposées, accueil intergénérationnel, habitat partagé / colocation seniors ou jeunes actifs ou solos, séminaires. Si vous cherchez à rentabiliser cet achat par une activité de locations saisonnières, sachez qu'elle est actuellement exploitée avec succès notamment pour des stages de yoga et pour des touristes avec un chiffre d'affaires intéressant (taux d'occupation 80 % sur 11 mois) et il y a encore du potentiel à développer car bidache n'est pas en "zone tendue" ce qui représente une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le tourisme au pays basque. Classe énergie : dpe c (120), ges c (13) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Au bourg d'URCUIT, à 15 minutes de Bayonne, cette magnifique maison offre avant tout un confort de vie exceptionnel : climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, chauffage au sol par géothermie alliant performance et économies d'énergie, sans oublier une cheminée pour des soirées chaleureuses. Rien n'a été laissé au hasard pour conjuguer modernité et bien-être au quotidien. Dès l'arrivée, l'architecture séduit par son élégance : un subtil mélange entre style basque contemporain et végétation méditerranéenne soigneusement choisie, conférant à cette demeure une allure californienne unique et harmonieuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Dès l'entrée vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité, prolonge naturellement la pièce de vie. Depuis le salon comme depuis la cuisine, un accès direct vous mène à une première terrasse partiellement couverte, idéale pour savourer la vue sur la piscine de 50 m². Une seconde terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique vient parfaire les moments de détente autour de la piscine, en offrant un espace extérieur ombragé. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun avec ses atouts : Au rez de chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un espace indépendant (studio, bureau, atelier. ) accessible depuis l'intérieur, mais également par une entrée dédiée à l'extérieur, avec sa propre terrasse privative. À l'étage intermédiaire, le second espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau offrant une vue dégagée sur le séjour et le jardin. En complément, un cellier-buanderie facilite l'organisation du quotidien, et un garage de 35 m² environ vient finaliser les prestations. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 906334.

Exclusivité, Situé à l'entrée du village d'Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, ce triplex rare sur le marché offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, se trouvent une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre Le deuxième étage accueille des combles sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), qui pourra aisément faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Doté de 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son atmosphère chaleureuse et son double vitrage PVC garantissant confort et isolation. Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété appelée ETCHEVERRY pleine de caractère, située à Urcuit, dans un cadre paisible. Cette ancienne ferme familiale de 1775, offre 230 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, avec ses sols en tomette, conserve tout le charme de l'ancien. Une chambre de 30 m² avec également de la tomette au sol, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une impressionnante de 33 m² qui dispose de la climatisation. Une grande salle de bain est également disponible. Cette maison allie caractère et modernité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, installée en 2020, et d'une climatisation à l'étage. L'installation électrique a également été révisée en 2020 (aucune anomalie) ainsi que toutes les peintures intérieures et la pose de la cuisine. Le magnifique escalier en bois et les grandes fenêtres apportent une touche élégante et lumineuse à l'ensemble. De plus, la fibre optique est installée pour répondre aux besoins modernes. Des travaux sont à terminer pour profiter pleinement de cette charmante demeure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire, située dans un environnement calme et agréable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un quartier prisé d'Urcuit magnifique villa d'architecture locale aux volumes importants, offrant de nombreuses possibiltés grâce à ses 200 m² habitables. Vous serez séduits par son spacieux séjour, sa confortable terrasse avec sa cuisine d'été et son coin lecture, son espace piscine avec abri, sa salle de détente avec son SPA. Coté pratique, ses 5 chambres, son bureau, son atelier et ses abris voiture vous raviront à coup sûr. Cadre de vie idéal, calme, proches commodités et transports. Une visite s'impose ! Référence agence : 13622.

Au calme, cette authentique maison basque au calme sans vis à vis, entourée d'espaces verts, offrant un potentiel unique, sur un terrain plat de plus de 3000 m². Grand salon séjour de plus de 40 m² plein sud avec cheminée, cuisine indépendante. 4 spacieuses chambres dont une en rdc. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation et se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. L'ensemble profite d'un parc remarquable et d'un accès à l'Adour avec ponton. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

Située dans le charmant village de Sames, à seulement 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes des plages, cette prestigieuse villa de 410 m² incarne le luxe et l'élégance au coeur de la nature. Totalement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme traditionnel de la pierre et les équipements modernes recherchés dans l'immobilier de luxe. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains raffinées, cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante, en quête de confort et de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue panoramique imprenable. Les amoureux des chevaux seront conquis par les 3 hectares de terrain clôturé, aménagés pour leur passion équestre. De plus, une bodega spacieuse et une grange multifonctionnelle offrent des opportunités uniques pour des événements ou des projets personnels. Avec son potentiel pour des activités de chambres d'hôtes de luxe ou la création d'un restaurant gastronomique, cette propriété offre un investissement exceptionnel dans l'immobilier haut de gamme. Venez découvrir cette demeure d'exception avec accès direct au Gave et cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Bayonne, nichée dans le charmant village de Sames, à la frontière naturelle entre le pays basque et les landes, cette maison entièrement rénovée dégage une élégance intemporelle. Idéalement située à proximité de Peyrehorade, village dynamique offrant toutes les commodités, elle séduit avec son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les atouts de la propriété : - surface habitable de 150 m² environ sur 600 m² de jardin paysager. - 4 chambres dont 1 avec accès indépendant. - vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. - une cuisine moderne et parfaitement équipée. - un jardin végétalisé sans vis-à-vis, organisé autour de la piscine. - un garage. Cette maison séduira par son élégance et son raffinement, une véritable maison de campagne à deux pas des commerces, écoles et axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Exclusivité - villa californienne à mouguerre. À seulement 10 minutes de l'entrée de bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de mouguerre, profitez d'une vue dominante sur les vallées alentour. Villa de style 'californien' et éco-responsable construite en 2008, offrant 147 m² habitables et des prestations de qualité. Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux. - espace de vie : superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m² exposée plein sud cuisine américaine entièrement équipée suite parentale avec dressing et wc séparé - à l'étage : deux chambres spacieuses salle de bains + wc - sous-sol & extérieurs pour 54 m² : garage de 29 m² appartement indépendant d'environ 25 m² avec un petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour loger quelqu'un de votre famille. Parcelle de 1 170 m² avec coin piscine à l'abri des regards et vue sur les montagnes. - équipements modernes & de confort : maison ossature bois panneaux solaires & pompe à chaleur air / eau borne de recharge électrique piscine chauffée 10 x 4 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,70%. Dpe incroyable en b et en a. Vidéos disponibles sur simple appel ! Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité pour cette villa éco-responsable. Contactez-nous pour une visite ! (2.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique bâtisse de style Basque située sur les hauteurs de Mouguerre avec une vue imprenable sur les montagnes. Offrant 145 m² d'espace de vie sur une propriété d'environ 1600 m², cette demeure comprend trois chambres confortables, un vaste salon avec cheminée. Une terrasse et une véranda couverte pour les amoureux de nature et sérénité. À deux pas du bourg, des commodités et de ses écoles. Appréciez le confort de stationnements extérieurs et intérieurs. Une opportunité rare à saisir dans un environnement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13679.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

À 10 mn de bayonne, dans la commune de lahonce, à 3 mn du centre bourg, non loin des bords de l'adour dont vous pourrez profiter pour vous balader, au calme, venez découvrir cette maison d'environ 155 m², très bien entretenue, avec du cachet, éditée sur un grand terrain de 2754 m². Cette grande maison familiale lumineuse et aux beaux volumes sur sous sol complet se compose  : - au rez de chaussée  : d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - à l'étage  : 2 grandes chambres, une vaste mezzanine permettant de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc cette maison offre également un sous sol complet, aménagé avec un grand garage, un atelier, une cave, une douche, un wc vous découvrirez également une terrasse couverte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 636 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne mondin-pires, tél. : 06 27 99 02 55, e-mail : corinne.pires@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 842 509 036.