Vente maison 4 pièces 112 m² L'Isle-d'Espagnac (16340)

Située à L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement urbain dynamique avec des transports en commun tels que bus et train à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège, et de la crèche. De plus, la présence de la fibre optique offre un accès rapide à internet. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison possède un jardin accueillant et deux places de parking extérieures, idéales pour les familles ou professionnels nécessitant un espace pour véhicules. Cette maison en moellon de pierre et la toiture en tuiles mécaniques apportent charme et caractère à la propriété, soulignant son élégance et sa solidité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 122 m², cette maison offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 4 chambres et 4 salles d eau. L'espace comprend également un bureau en mezzanine, 2 toilettes, une cuisine à équiper (plan fourni), et une salle à manger / salon convivial. Les quatre salles d eau apportent un confort supplémentaire pour les résidents, offrant intimité et bien-être au sein de ce foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590.

Au cœur de la commune prisée de L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété climatisée est idéalement située pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette résidence de plein pied datant de 2007 s'étend sur un terrain de 951 m². Vous y trouverez deux dépendances pratiques, un carport pour abriter vos véhicules ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure, d'une place couverte et d'un garage pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 102 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres confortables. Ses aménagements modernes vous offrent un cadre de vie agréable avec la climatisation pour votre confort. Construite de plain-pied, cette propriété allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL, Tél. : 06 51 76 26 24, E-mail : maximillian.laval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 999372220.

Plain pieds T4 d'env 103 m² : cuisine US équipée sur spacieuse pièce de vie, 3 chambres, rangements, cellier, salle d'eau, wc. Dépendances. Jardin clos - secteur résidentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! Il Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry boivin vous propose : aux portes d'angoulême, à 5 mn en voiture du centre, maison 6 pièces 110 m², proche toutes commodités, arrêt de bus à proximité comprenant : rez-de-chaussée, entrée, pièces de vie séjour / salon 34 m², cuisine, 1 chambre, 1 salles d'eau, 1 wc garage avec coin buanderie de 24 m² chaudière gaz à condensation. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Jardin clos disposant d'une dépendance de 15 m². Le tout sur une parcelle de 522 m². Diagnostic énergétique : 9 janvier 2023 dep : c ges : c consommation énergie primaire : 103 kwh / m² / an. Pour un usage standard : entre 951 € et 1 287 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry boivin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 330708645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville 175 m² – 5 chambres – L'Isle d'Espagnac Située sur le secteur recherché de L'Isle d'Espagnac, cette maison mitoyenne de 175 m² habitables sur 3 niveaux combine espace, confort et emplacement pratique. À pied, vous rejoignez facilement toutes les commodités : boulangerie, école, pharmacie, banque, supermarché et ligne de bus STGA. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie attenante - Belle pièce de vie salon-salle à manger, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée -WC indépendant - Jardin agréable avec pelouse et terrasse, pas de vis-à-vis. Au premier étage : - 3 grandes chambres lumineuses - Salle de bain - WC indépendant Au deuxième étage : - 2 chambres mansardées avec rangements - Salle d’eau avec WC Confort et atouts supplémentaires : * Chauffage central au gaz de ville * Bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C) * Abri extérieur pratique pour vélos, barbecue ou rangements divers * Maison nécessitant seulement un léger rafraîchissement Un bien polyvalent : Avec ses 5 chambres et la présence de WC et salles d’eau à chaque niveau, cette maison s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation. Chaque étage peut offrir de beaux espaces privatifs, rendant la maison modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.