Vente maison 4 pièces 91 m² L'Herbergement (85260)

156 500 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - yvan daniau vous propose : l'herbergement commune située à 25 mn de nantes axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie… commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles a proximité du centre bourg votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … maison plain-pied de 1974 nécessitant des travaux audit énergétique e effectué sur un terrain de 697 m² vous disposez d’un couloir d’entrée desservant la partie salon / séjour de 30 m² avec cheminée conduit alimentant le couloir et cuisine. Aucuns murs porteurs une cuisine de 12.8 m². Une véranda de 15 m². Le couloir dessert 3 chambres de 11.7 / 9.5 / 10.5 m² la salle de bain de 6 m² avec douche, vasque. Un garage attenant de 23 m² aménageable à souhait, grenier un autre garage non attenant de 27 m². En extérieur un jardin clôturé. Volets roulants électrique sauf une chambre chauffage radiateurs électriques travaux qu’il serait bon d’envisager electricité / mise en place pompe à chaleur / isolation des murs extérieurs / porte d’entrée et une chambre à remplacer / vmc. Remise de l’ensemble au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.