Vente maison 4 pièces 86 m² L'Épine (85740)

Idéalement située à L'Épine, à la fois proche de la nature et à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités pour un confort de vie maximum. Elle est implantée sur une parcelle de 648 m². À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les instants de convivialité. Le jardin, spacieux, offre également la possibilité d'aménager un coin jardinage, idéal pour les amateurs de potager. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cet espace extérieur. Construite en 2001, la maison fait environ 113 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 chambres généreuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage avec coin buanderie ajoute un bel espace de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Clé en main, parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle saura répondre aux attentes aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : *Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à L'Épine * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à L'Épine. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour vous et votre famille. Construite en 1995, cette belle demeure de 91 m² habitables propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée-insert et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez aussi un espace parental avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier déssert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse offre sur une partie couverte un coin barbecue. Le garage traversant et la buanderie vous procureront des espaces de rangement supplémentaires pour vos effets personnels et votre véhicule. Véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques, des panneaux photovoltaïques alimentent la maison en électricité. Situation idéale à L'Épine, proche des commodités et des plages, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique pour votre quotidien. Profitez également de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à L'Épine. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 3 chambres noirmoutier - ce plain-pied est situé à l'épine, endroit typique de l'ile de noirmoutier où mer et marais salants se côtoient. Ce bien pourra convenir pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour de la location. Un salon / séjour d'environ 37 m² traversant avec accès direct à deux terrasses de chaque coté pourra convenir pour une famille et pour recevoir. Cheminée avec insert pour profiter de l'hiver sur l'ile. La cuisine est aménagée / semi-équipée. Une partie nuit distincte pour plus d'intimité et moins de bruit, composée de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sas attenant au garage avec une buanderie, un wc et une douche afin de faciliter vos retours de baignade. L'epine bénéficie d'un centre dynamique avec commerces, marchés et animations culturelles. Le port du morin à proximité permettra aux plaisanciers de placer leurs bateaux en hivernage. La parcelle est entièrement clôturée à l'abri des regards et en impasse pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère mon idee immo, au 06 73 56 87 63 ou par mail : frederique.monideeimmo@gmail.com - rsac 2018ac00494 - cci nantes-st-nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied. Cette maison d'environ 115 m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. À l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Implanté sur l'enchanteur île de Noirmoutier, ce programme immobilier neuf de l’Épine incarne une opportunité pour ceux aspirant à un cadre de vie ressourçant, à 50 mètres seulement de l'océan. Cette réalisation, située à seulement 50 mètres des vagues apaisantes, promet une expérience résidentielle sans pareil, où luxe et sérénité se rencontrent pour redéfinir votre quotidien avec une touche d'élégance. Explorez une sélection diversifiée de 20 maisons neuves, de 2 à 4 pièces, chacune conçue pour fusionner confort moderne et harmonie naturelle. Nichées au cœur d'un quartier verdoyant, ces demeures favorisent un mode de vie convivial. Les intérieurs, synonymes d'espace, de lumière et d'air pur, offrent un cadre de vie où bien-être et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Chaque maison se distingue par des intérieurs spacieux, des aménagements réfléchis et une connexion fluide entre les espaces de vie, ouvrant sur des jardins privatifs baignés de lumière. Profitez d'un habitat où la tranquillité est reine, grâce à une isolation acoustique de haute qualité et une gestion énergétique optimisée par des technologies telles que la pompe à chaleur. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée. À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .