Vente maison 4 pièces 92 m² Istres (13800)

À Istres, dans le secteur pratique de la Clinique, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 109 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant directement sur une belle terrasse avec une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une terrasse privative, apportent à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins ou envies. Le bien bénéficie d'un garage situé à proximité. Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des axes principaux. Un bien fonctionnel, au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les familles en quête de confort ou les investisseurs attentifs à la localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 935552.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, ce charmant pavillon en r + 1 de 106 m², de type 4, actuellement loué. Au rez-de-chausée vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et équipée d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, une salle de bain avec wc et un dressing. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le bien est actuellement loué 1427euros hors charges, idéal pour vous permettre d'accéder à la propriété de façon confortable. Idéalement située, la maison est à proximité d'arrêts de bus, des commerces et commodités du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

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Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Maison T4 – Résidence fermée – Située dans le quartier recherché de Trigance, au sein d’une résidence fermée, cette maison R + 1 mitoyenne d’un seul côté, construite en 2003, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle est édifiée sur une parcelle idéalement exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une véranda puis sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Le jardin qui accueille un bel olivier, bénéficie d’une exposition plein sud. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, résidence sécurisée, maison bien entretenue. La résidence est organisée en Association Syndicale Libre (ASL) avec syndic bénévole, pour des charges maîtrisées d’environ 20 € par mois. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison à fort potentiel – Quartier de l’Aupière à Istres Venez découvrir cette maison traditionnelle de 113 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Construite en 1972, cette maison offre aujourd’hui une configuration intéressante avec deux niveaux indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet de vie ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un grand garage ainsi que d’une partie déjà aménagée comprenant : un espace cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce niveau nécessite une réhabilitation complète, mais offre un potentiel important pour créer un véritable espace de vie et / ou le relier au premier étage, afin de transformer la maison en une belle habitation familiale sur deux niveaux. Vous trouverez au 1er étage (accès par escalier extérieur) une entrée, une cuisine séparée, un salon avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin familial. Deux ateliers viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement additionnels ou des possibilités pour les bricoleurs. Les atouts en résumé : •Fort potentiel de transformation et de valorisation •Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle •Proximité des transports en commun et des commodités •Maison idéale pour un projet de rénovation sur mesure Travaux à prévoir avec une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur apprécié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le paisible lotissement du Hameau de l'Origan, idéalement situé entre les plages et le centre-ville d'Istres. Nous vous proposons une agréable maison de 84 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, WC séparé, séjour lumineux avec accès à une belle terrasse et petit jardin de 33 m², cuisine séparée à aménager à votre convenance. Il est possible de réunir ces deux pièces pour disposer d'une belle pièce de vie. À l'étage, trois chambres dont une avec placard intégré, salle de bains, second WC séparé. Villa familiale recherchée, à visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Charges locatives annuelles prévisionnelles : 319.56 € (hors annexes). Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27 / 02 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27 / 02 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Maison / Villa 4 pièces Maison avec jardin à deux pas du centre ville Nous vous invitons à venir découvrir, sur la commune d'Istres, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de type 4 Bis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. datant des années 30, pour le moins atypique, qui vous séduira dès votre entrée ! Lors de votre visite, vous découvrirez au premier étage : une belle véranda, un séjour lumineux disposant d'un espace salon / salle à manger / cuisine ouverte fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une seconde véranda, un garage, et une buanderie. Pour compléter le tout, un jardin attenant exposé sud-ouest. Les + de cette maison : une belle exposition de beaux volumes la climatisation un ballon thermodynamique et des panneaux solaires ! Autonomie en journée + rachat de votre électricité ! À visiter sans plus attendre ! Prix 284.500 EUR ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Votre agence Orpi Istres vous propose à la vente sur le secteur de Istres, une jolie maison avec un jardin. Vue sur l'église de Notre-Dame-de-Beauvoir. Ce compose comme suis : Au rdc vous trouverez l'espace salon salle à mangé donnant l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine récente et deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1 er étage vous trouverez un dégagement avec du rangement ainsi qu'un bureau avec possibilité de faire une troisième chambre. Facilité de stationnement devant la maison. Proximité immédiate centre-ville à pied ainsi que la gare d'istres. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6430.