Vente maison 4 pièces 147 m² Hyères (83400)

Giens - Villa plein sud avec piscine à 10 min des plages

Offrez-vous un cadre de vie rare à 10 min à pied des plages de la Badine et de l'Almanarre. Cette villa plein sud de 2008, construite avec des matériaux de qualité, est nichée sur un terrain de 1 500 m² arboré. Profitez d'un jardin méditerranéen intimiste, d'une piscine au brome et d'un double garage de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre de 17 m² avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC indépendant et un cellier. À l'étage : deux chambres de 11 et 18 m² avec balcon, salle d'eau moderne, WC séparé, et possibilité de créer une 4e chambre. Prestations haut de gamme : baies à galandage, volets en aluminium laqué, finitions soignées. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière premium. 06 03 32 00 10 – Ne manquez pas cette opportunité rare sur le littoral varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Giens
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr