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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Hurigny (71870)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Hurigny (71870)
170 000 €

Maison 4 pièces Hurigny (71870)

À Hurigny (71870), cette maison mitoyenne en pierre, implantée sur une parcelle de 170 m², offre un potentiel de rénovation intéressant. Située à seulement 4 minutes de Flacé, vous bénéficierez de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités. La cour indépendante ajoute une touche de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² offrent de multiples possibilités d'agencement pour créer un intérieur à l'image de ses futurs propriétaires. Le RDC dessert déjà deux espaces distincts qui pourront être aménagés en pièces de vie : une cuisine-salle à manger de 27 m² et le garage adjacent qui pourra être transformé en salon avec baie vitrée, en accès direct sur la future terrasse. L'étage pourra composer le coin nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 27 m², et une salle de bain. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291616
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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