Iad France - Cesar Franco Galindo (06 08 02 44 70) vous propose : Cherchez-vous une maison qui vous apporte la proximité du Colmar et la tranquillité des alentours ? Cette maison est pour vous ! À Herrlisheim, à deux pas de la gare et sur la Rue de l'Stade cette maison est à 14 minutes du Colmar et à 3 minutes du centre de Herrlisheim. Cette maison a été construite en 2016, elle est mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 130 m² environ vous apportera un confort unique. Disposée en trois niveaux : on trouvera au rez de chaussé un séjour très ensoleillé de 42 m² environ exposé ouest avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à la terrasse de 65 m² environ. Un WC à l'entrée et un débarras sous l'escalier. À l'étage vous trouverez une mezzanine qui s'ouvre sur les trois chambre (18.35 m² environ, 15.19 m² environ et 12.75 m² environ) et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Au sous-sol : une très grand cave. Les avantages de cette maison sont : Elle est 2016, pas besoin de travaux, l'emplacement, la taille du salon, la cour qui peut être utilisé comme place de parking, la proximité de Colmar, le chauffage au sol, les fenêtres à double vitrage, isolation phonique de l'extérieur, le balcon dans la chambre principal. Maison à visiter sans attendre. Vidéo à la demande sur YuTube et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J / 7 et 24H / 24H. -N'hésitez pas à venir visiter ce très joli bien avec votre Conseiller Immobilier Indépendant iad France d'Horbourg et Colmar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cesar Franco Galindo EI (ID 40988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.