Iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Maison individuelle à fort potentiel, à 15 mn de Lannemezan et de l'autoroute et à 30 mn des pistes de ski de Saint Lary Soulan. Cette maison propose une entrée au premier niveau par un escalier extérieur permettant également d'accéder à la terrasse. De l'entrée, vous accèderez par un couloir à la cuisine, la salle à manger spacieuse avec sa cheminée, donnant sur la terrasse plein sud, une chambre très lumineuse, une salle de bain et un wc séparé. Ce niveau est centrale puisque par un escalier vous accèderez aux combles aménagés en deux chambres et un réduit. Un autre escalier vous permettra d'accéder au rez-de-chaussée où vous trouverez la buanderie, la chaufferie et une grande pièce avec baie vitrée en double vitrage pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, d'un chauffage centrale par chaudière à bois et d'un assainissement individuel non conforme. La maison possède aucune mitoyenneté, posée sur une parcelle dans une impasse vous pourrez profiter du jardin et du calme du quartier. Vous retrouverez également à l'arrière de la maison un garage pouvant recevoir une voiture, avec une remise ou atelier. Pour plus de renseignements et effectuer une visite, contactez moi. À la demande une vidéo est disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 575 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.