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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Izaux (65250)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Izaux (65250)
163 500 €

Maison 4 pièces Izaux (65250)

Grande maison T4 esprit 'chalet de montagne années 70' avec un bon D. P.E en E : 138 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme du village de Hèches (commerces et école) et à 5 minutes à pied de la station de bus desservant la vallée. À 30 minutes des stations de skis de Saint-Lary soulan, Peyragudes par le télécabine de Loudenvielle, 15 minutes de l'autoroute A64 sortie16 Lannemezan. Ce bien à joli potentiel pour projet de rénovation propose sur 3 niveaux : Au RDC ~52 m² : un cellier / buanderie, une chaufferie centrale au bois, un grand garage semi-amménagé de 27 m² offrant de multiples possibilités d'amménagement. Au premier : séjour / salon avec cheminée ~23 m² donnant sur une grande terrasse plein sud / vue montagnes et son balcon filant jusqu'à l'entrée principale, cuisine, salle de bain, WC, chambre. Au second, 2 grandes chambres ~17 m² et un rangement sous combles. Au jardin, ~480 m² avec une grande dépendance / garage ~40 m² La toiture est en bon état, des travaux sont à prévoir : amélioration énergétique / certaines menuiseries sont en simple vitrage, l'assainissement individuel sera à refaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 575 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 500 € (soit 1 185 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525
Trans'Act Immo Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
Trans'Act Immo Toulouse

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