Vente maison 4 pièces 125 m² Gujan-Mestras (33470)

En centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison rénovée de 116 m² se situe à courte distance de la gare, du marché et des écoles. Le secteur offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel. Les extérieurs sont faciles d'entretien et bénéficient d'une exposition agréable. Une piscine prolonge les usages en saison, un cabanon assure le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et une dépendance indépendante offre un espace modulable pour une activité libérale, un bureau séparé ou un futur studio. L'ensemble préserve l'intimité et reste adapté à une organisation de vie urbaine. À l'intérieur, la rénovation privilégie la fluidité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, assurant une circulation cohérente. La suite parentale au rez-de-chaussée renforce le confort d'usage. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et les équipements contribuent à la maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Dans le quartier privilégié de la hume, maison style 'ile de france' comprenant une entrée avec placard, un séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un wc et un garage attenant. Le tout sur un terrain paysagé de 872 m² avec 2 terrasses, cabanon de jardin et cuisine d'été. Uniquement chez stephane plaza immobilier de la hume (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du Bassin d'Arcachon, à Gujan‑Mestras (33), capitale de l'ostréiculture, à proximité immédiate du quartier recherché de la Hume, découvrez cette belle maison familiale récente de plain‑pied, nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et bien‑être. Espace de vie Vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, Salon / séjour ouvrant sur deux terrasses : une terrasse nord, idéale pour la fraîcheur estivale, une terrasse sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Espaces nuit La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun comprenant : 2 chambres, toutes avec accès direct au jardin, Salle d'eau et WC. Cette configuration assure une intimité appréciable, aussi bien pour la vie familiale que pour l'accueil de famille ou d'amis. Dépendances et pièces annexes : Chaufferie, Cellier, Grande pièce indépendante d'environ 20 m² avec baie vitrée, idéale pour profession libérale, bureau / télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint Confort & performance énergétique Atout majeur de ce bien : une excellente performance énergétique, grâce à des équipements récents et performants : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, Cumulus thermodynamique, Panneaux solaires en autoconsommation et Climatisation réversible Ce qui garantit de faibles consommations énergétiques et un confort optimal en toute saison. Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain d'environ 750 m², facile d'entretien, joliment arboré et propice à la détente avec Espace parking et deux abris de jardin. Maison en parfait état, prestations soignées : aucun travaux à prévoir. Situation idéale, Accès rapide à Arcachon, aux plages océanes, au port de la Hume, aux pistes cyclables et à toutes les activités nature et loisirs du Bassin. Idéal résidence principale ou résidence secondaire. Contactez‑moi rapidement pour une visite – un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 599623 ).

Dans le quartier des musiciens sur 1000 m² de terrain, belle maison familliale de 170 m². La maison est composée d'un grand séjour donnant sur la piscine, de 5 chambres dont une suite parentale. Un double garage complete ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le quartier très prisée de La Hume. De plain pied, vous serez séduit dès son entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse en bois, le tout sur un terrain de 400 m² paysagé entièrement clôturé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 7 pièces (146 m²) en vente à Gujan-MestrasIdéalement située -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² de surface sur 1 050 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et bureau de poste. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 755 000 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .