Vente maison 6 pièces 175 m² Gujan-Mestras (33470)

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466.

Quartier Meyran, au calme, belle maison d'Architecte d'environ 155 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Une belle parcelle de 1100 m² avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant une qualité de vie appréciable. Réputée pour ses multiples activités nautiques et ses espaces verts, Gujan-Mestras séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité. De plus, sa proximité avec le bassin d'Arcachon et ses plages en font un lieu de villégiature idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Cette maison spacieuse de 175 m² s'étend sur un terrain de 1128 m² et offre un cadre de vie agréable. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, elle propose un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 4 salles de bain et les 2 toilettes séparés sont des atouts indéniables pour le quotidien. Le point d'orgue de ce bien est sans aucun doute sa piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Construite en 2000, cette maison saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Envie d'une landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous ! Située à meyran, cette landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur le portail motorisé ouvre sur une belle allée goudronnée jusqu'à la maison et vous profiterez pour les jours ensoleillés d'une grande piscine de 31 m². Si vous aimez cultiver votre jardin, le très beau potager et son abri vous combleront. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 922863.

Au cœur du Bassin d'Arcachon, à Gujan‑Mestras (33), capitale de l'ostréiculture, à proximité immédiate du quartier recherché de la Hume, découvrez cette belle maison familiale récente de plain‑pied, nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et bien‑être. Espace de vie Vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, Salon / séjour ouvrant sur deux terrasses : une terrasse nord, idéale pour la fraîcheur estivale, une terrasse sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Espaces nuit La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun comprenant : 2 chambres, toutes avec accès direct au jardin, Salle d'eau et WC. Cette configuration assure une intimité appréciable, aussi bien pour la vie familiale que pour l'accueil de famille ou d'amis. Dépendances et pièces annexes : Chaufferie, Cellier, Grande pièce indépendante d'environ 20 m² avec baie vitrée, idéale pour profession libérale, bureau / télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint Confort & performance énergétique Atout majeur de ce bien : une excellente performance énergétique, grâce à des équipements récents et performants : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, Cumulus thermodynamique, Panneaux solaires en autoconsommation et Climatisation réversible Ce qui garantit de faibles consommations énergétiques et un confort optimal en toute saison. Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain d'environ 750 m², facile d'entretien, joliment arboré et propice à la détente avec Espace parking et deux abris de jardin. Maison en parfait état, prestations soignées : aucun travaux à prévoir. Situation idéale, Accès rapide à Arcachon, aux plages océanes, au port de la Hume, aux pistes cyclables et à toutes les activités nature et loisirs du Bassin. Idéal résidence principale ou résidence secondaire. Contactez‑moi rapidement pour une visite – un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 599623 ).

VENTE : maison F5 (120 m²) à Gujan-Mestras (la hume) Emplacement privilégié -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² sur 720 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 598 500 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville sur un terrain de 1250 m², une très jolie arcachonnaise pleine de charme, composée de 4 pièces principales, avec sanitaires. Une dépendance à réhabiliter. Le grand terrain a 2 accés, possibilité de diviser, agrandir, ou créer une construction supplémentaire. La maison nécessite des travaux de remise aux normes, pour les amoureux du patrimoine, elle est référencée 'Habitat traditionnel et remarquable'. Présentée au prix de 686 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

Maison neuve comprenant un séjour cuisine de 39,85 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant en RDC. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse et un petit jardin complètent ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Eligible au pinel. Référence agence : 317.