Vente maison 4 pièces 100 m² Grésy-sur-Aix (73100)

Maison de campagne sur la commune de Grésy sur Aix a 2 pas des commerces et d'Aix les Bains Venez découvrir cette charmante maison de 127 m² avec ses 57 m² de sous sol (idéal pour un bureau avec salle de sport. ) ouvert sur une terrasse et la piscine de 10x5. Avec sa magnifique vue, imaginez vous vous détendre sur l'une des terrasses ou dans la piscine. Au rez de chaussée nous avons une suite parentale, un salon, un WC, la salle a manger qui donne sur la cuisine et sur les terrasses. À l'étage nous disposons de 2 belles chambres, un salon et une salle de bains avec WC, douche et 1 double vasques La cour est fermée, les 2 garages de 27 m² sont collés et attenant à la maison. Le tout sur une jolie parcelle de 860 m² La pompe à chaleur et son cumulus sont neuf, installés en Mai 2026. La toiture a été nettoyée il y a moins d'un an. N'hésitez pas a venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : 07 68 72 95 97, E-mail : wilfried.fritsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À découvrir sans tarder sur la commune très recherchée de grésy-sur-aix, cette maison individuelle neuve de 84 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 700 m², idéalement exposé. • pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres fonctionnelles • salle de bains moderne • garage attenant • prestations de qualité (isolation performante, normes re2020, économies d'énergie) • terrain plat et spacieux de 700 m² • environnement calme et résidentiel • idéal pour profiter en famille (jardin, terrasse, jeux enfants…) un prix attractif vous bénéficiez : d'une maison neuve (aucun travaux à prévoir) d'un grand terrain de 700 m² (rare sur le secteur) d'un bien conforme aux dernières normes énergétiques de frais réduits (notaire plus faible dans le neuf) un positionnement idéal entre qualité, confort et valorisation patrimoniale prix : 430 000€ (terrain, maison, vrd, assurances) agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990,.

MAISON 4 PIÈCES – 76 m² HABITABLES – ENV. 90 m² UTILES – TERRAIN DE 840 m² – AIX-LES-BAINS À Aix-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain de 840 m², offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. La maison développe 76 m² habitables, auxquels s'ajoute une pièce d'environ 14 m² aménagée au sous-sol et actuellement utilisée comme chambre, portant la surface totale utilisable à environ 90 m². L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un double séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'une chambre dans sa partie habitable ainsi que de la seconde chambre aménagée au sous-sol. Cette dernière constitue un véritable espace supplémentaire, confortable et fonctionnel, pouvant également convenir à un adolescent, un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins. La maison présente par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution. Sa configuration actuelle permet d'envisager, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, une optimisation des volumes et une augmentation de la surface habitable. À l'extérieur, le terrain de 840 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Arboré et offrant de beaux espaces, il permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement un grand jardin à préserver. La maison bénéficie également d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, où le calme et la verdure occupent une place centrale. Prix de vente : 462 000 € Une maison qui séduira les acquéreurs recherchant un beau terrain, du calme et un réel potentiel d'évolution à Aix-les-Bains. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains.

Aix-les-bains -maison entièrement rénovée avec chambre de plain-pied -quartier pavillonnaire recherché dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché d'aix-les-bains, découvrez cette maison entièrement rénovée de 119 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie moderne, durable et évolutif. Le vrai luxe : la vie de plain-pied dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose une chambre avec douche en rez-de-chaussée : un confort rare aujourd'hui, indispensable demain. À l'étage : chacun trouve naturellement son espace 3 chambres supplémentaires une vaste pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre xxl, bureau, salle de jeux, dressing, volet roulant motorisés une salle de bains wc séparés et la vraie surprise : un sous-sol complet de 66 m² avec accès intérieur et extérieur, cet espace offre un énorme potentiel : atelier, salle de sport, cave à vin, stockage ? Ou tout à la fois. Des prestations modernes et performantes la maison coche toutes les cases du confort actuel : chauffage au sol par pompe à chaleur tout neuf climatisation à l'étage isolation performante double vitrage aluminium volets roulants résultat : une maison agréable été comme hiver, avec une excellente maîtrise énergétique. À l'extérieur : simple, pratique et agréable terrain de 513 m² piscinable cour extérieure carport pouvant accueillir 2 véhicules, y compris un camping-car le détail qui fait toute la différence la maison a été entièrement rénovée du sol au plafond par des professionnels, avec garanties décennales. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût afin de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Informations complémentaires surface habitable : 119 m² surface utile : 185 m² 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée 2 wc diagnostic de performance énergétique dpe : a consommation énergie primaire : 55 kwh / m² / an consommation énergie finale : 29 kwh / m² / an diagnostic réalisé le 20 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros par an (abonnements compris ? Années de référence 2021,2022 et 2023). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statue de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc. Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575 m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors, n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Trévignin, au calme, découvrez cette maison de 1960 implantée sur une vaste parcelle plate de 2 332 m², bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Commerces, écoles, activités associatives et périscolaires sont accessibles à proximité immédiate. Les accès autoroutiers se trouvent à 10 minutes, Aix-les-Bains et le Revard à environ 15 minutes. La maison dispose au rez-de-chaussée un sous-sol complet (possibilité de faire un appartement séparé) et un double garage. À l'étage, la partie habitable comprend quatre pièces : un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une petite vue lac, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Bien entretenue et idéalement placée, cette maison offre un important potentiel de réhabilitation et d'agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221.