Vente maison 4 pièces 80 m² Gréasque (13850)

Située à gréasque, maison mitoyenne d'un côté. -séjour lumineux : 22 m² avec climatisation -cuisine : 14 m² -chambre 1 : 11 m² -chambre 2 : 9 m² -salle d'eau avec wc : 4,5 m² -cellier : 2,6 m² -caves : 2,6 m² et 5,2 m² vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d'un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir. Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

Au cœur du village de Gréasque, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 159 m² habitables, actuellement aménagée en trois logements indépendants. Elle se compose d'un studio de 26 m² en rez-de-chaussée, d'un logement de type 3 de 56 m² au premier étage et d'un logement de type 3 de 77 m² au deuxième étage. Deux logements sont actuellement loués et un logement est libre de toute occupation. Le potentiel locatif total est d'environ 2 035 € par mois. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. La propriété est complétée par un garage et une cave, prestations rares au cœur du village. Cette maison offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial familial À noter : la maison est actuellement aménagée en trois logements indépendants, sans division en copropriété. Une opportunité rare sur le secteur de Gréasque à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Sur un terrain de 725 m², au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour avec cuisine d'environ 25 m², d'une chambre de 10,40 m², d'un bureau de 8,40 m², d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6,90 m². Une véranda de 17,64 m² complète l'espace de vie et un garage attenant de 12,85 m² vient compléter le bâti. Cette annonce est accompagnée de plans d'aménagement illustrant la transformation envisagée de la maison. Ces documents permettent de visualiser une réorganisation des espaces et une extension du bâti, élaborées dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les démarches administratives nécessaires à la réalisation de cette évolution sont engagées afin de vous accompagner dans votre réflexion. Les plans présentés constituent une base de travail qui pourra, si besoin, être adaptée par vos soins dans le respect de la réglementation. Le terrain offre une emprise au sol d'environ 200 m², laissant envisager une évolution harmonieuse de l'habitation tout en conservant un agréable jardin, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, son calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes, tandis que les lignes de bus et les principaux axes routiers se situent à proximité. Une maison à rénover qui se distingue par des plans d'aménagement, permettant d'apprécier immédiatement le potentiel d'évolution et les possibilités d'optimisation des espaces de ce lieu de vie Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 963588.

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Fuveau – Maison de type T2 de 1970 entièrement rénovée avec grand jardin de plus de 1 000 m² Située à Fuveau, cette maison de 72 m² décorée avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un bel espace sous combles de 36 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec terrasse, bassin naturel et espaces de détente. Une dépendance cadastrée de 10 m² complète ce bien. Confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage PVC, électricité révisée. Environnement naturel tout en restant proche des commodités (centre commercial à 2 km). À noter : maison sans permis de construire (plus 30 ans), sans possibilité d’extension. Proximité d’une route pouvant générer des nuisances. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas silvestre vous propose : peypin - exclusivite- auberge neuve - venez découvrir cette charmante villa t3 de plain pied exposition est d'une superficie de 73 m² environ sur une parcelle de 101 m². La maison se compose d'une entrée avec wc indépendant avec point d'eau et vmc, d'un entrée / séjour de 23 m² environ avec un accès sur 2 chambres de 9.53 m² et 9.84 m², d'une salle à manger de 12.15 m² donnant accès sur le jardin et une cuisine tout équipée très récente de 11.25 m². Ainsi qu'une salle de bain douche à l'italienne, wc d'une superficie de 4 m² environ. Coté extérieur se trouve un jardin de 80 m² environ arboré. Le bien comprend un garage de 15 m² et de combles aménageables. Pour votre confort, la maison comprend 3 climatisations réversible, linky, double vitrage, fibre, 3 places de stationnement dans la cours. Taxe foncière : 850€ / an venez poser vos valises dans cette superbe villa refait au goût du jour, proche des commodités, écoles, crèches, infrastructures sportives, commerces, transports,. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.