Vente maison 4 pièces 100 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Grayan-et-L'Hôpital. Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison parfaitement entretenue située à proximité des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 140 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour une surface totale d'environ 54 m², attenant un garage avec buanderie. Le coin nuit quant à lui se décompose en deux parties : dans la maison principale, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans la 2ème partie, avec un accès indépendant, vous profiterez de deux chambres également, d'un espace bureau ou salon que vous pourrez aménager à votre convenance et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, vous pouvez facilement intégrer cette espace à la résidence principale. Il suffit simplement de rouvrir une cloison dans le dégagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jolie parcelle d'environ 1795 m² clôturée et arborée vous permettant de profiter d'un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs sans vis-à-vis. De nombreuses dépenses sont présentent sur la parcelle. Un atelier, un abri voiture, abris de jardin et une terrasse carrelée complètent ce bien. Cette maison est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement calme et résidentiel. REF : 1661 et DPE : C Century 21 Biran Montalivet.

Venez visiter cette maison de 1985 composées de 3 chambres, 3 WC, 1 salle d'eau et une salle de bains. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, d'un garage et d'un studio indépendant idéal pour la famille, les amis ou Airbnb. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec beau potentiel et grand terrain de 3763 m². Très belle opportunité à saisir ! Référence agence : 160.

À 10mn des plages Océanes, des commerces, et à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur calme, sur un terrain clos, constructible, et piscinable d' environ 1880 m². Elle est composée d' une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine semi ouverte, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé. Non attenant, un garage récent d' environ 80 m² avec plusieurs pièces pouvant être aménagé en seconde habitation 'après autorisation'. Assainissement conforme, Taxe foncière 571€. COUP DE COEUR ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 3 kms de la plage, dans un cadre boisé, maison de plain-pied de 2018, offrant un cadre paisible. Séjour avec cuisine équipée, trois chambres lumineuses, garage, terrain arboré de 1400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 7 min de la plage du Gurp et 8 km de Soulac-sur-Mer, cette maison T5 d'env. 100 m², RT 2012 (EDF env. 70 € / mois), orientée plein sud, séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plafond rampant et ses grandes baies vitrées. Elle offre une belle pièce de vie d'env. 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse bois d'env. 65 m² avec pergola bioclimatique, un cellier avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Atout majeur : une mezzanine aménagée d'env. 23 m² (dont >8 m² SH), idéale bureau, espace jeux ou chambre d'appoint, avec un élégant garde-corps moderne en fer forgé. Extérieurs : cabanon / serre, poulailler, potager, récupérateur d'eau 2 000 l, abri vélos. Equipements : poêle à granulés, menuiseries alu double vitrage, oscillo-battantes pour les chambres; faible taxe foncière. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter d'un cadre de vie naturel, proche de l'océan, dans une maison économe, moderne et pleine de charme. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur a découvrir en exclusivité sur la commune de grayan et l'hopital. Ce chalet bois d'environ 60 m², implanté sur un terrain sans vis a vis d'environ 1200 m². Situé dans un hameau calme et paisible de la commune, vous serez avant tout charmés, par le jardin sur lequel est implantée une piscine enterrée de 10 m x 5m, ainsi que son patio d'environ 40 m² (possibilité d'aménagement en maison d'habitation), enfin coté chalet celui ci dispose de 3 chambres, une séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un wc. Contact : ajp soulac immoblier : 05 56 73 61 61 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).