Vente maison 5 pièces 140 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Belle Maison de Caractère à Grayan-et-l'Hôpital - Découvrez cette charmante maison individuelle de 118.4 m² sur un grand terrain de 7986 m² offrant un potentiel incroyable avec de quoi y ajouter votre touche personnelle. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une véranda de 18 m² pour l'entrée, de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau alliant douche italienne ainsi qu'un lavabo 1 vasque, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain composée d'une cabine de douche, une baignoire ainsi qu'un meuble lavabo double vasque, et un WC indépendant avec la possibilité d'en installer un second dans la salle de bain. Chaque espace a son identité propre et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute un studio de 28 m² à aménager entièrement à son image. Un joli terrain arboré entoure la maison, avec une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et envisager une terrasse supplémentaire contournant la piscine. Parmi les avantages de ce bien, un garage de 50 m² entièrement fermé est disponible offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. On y trouve un second atelier pouvant accueillir du matériel ainsi que plusieurs véhicules. L'exposition est idéale, à l'est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel, situé dans un environnement préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn des plages Océanes, des commerces, et à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur calme, sur un terrain clos, constructible, et piscinable d' environ 1880 m². Elle est composée d' une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine semi ouverte, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé. Non attenant, un garage récent d' environ 80 m² avec plusieurs pièces pouvant être aménagé en seconde habitation 'après autorisation'. Assainissement conforme, Taxe foncière 571€. COUP DE COEUR ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter cette maison de 1985 composées de 3 chambres, 3 WC, 1 salle d'eau et une salle de bains. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, d'un garage et d'un studio indépendant idéal pour la famille, les amis ou Airbnb. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec beau potentiel et grand terrain de 3763 m². Très belle opportunité à saisir ! Référence agence : 160.

Maison de plain-pied de 2018 sous garantie décennale, offrant un cadre idylique à l'orée d'un bois. À seulement 3 kms de la plage, vous profiterez du calme tout en étant proche de l'océan. 5 Trois chambres lumineuses, garage, terrain arboré de 1400 m² en bordure de forêt, assurant calme et intimité. À voir sans faute. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au bord de l'océan Atlantique, dans le centre de vacances naturiste EURONAT, venez profitez de la plage de sable de 1,5 km de long, de la tranquillité et du calme dans un environnement exceptionnellement préservé. Le chalet exposé est / ouest, de 2005 de type ' Aquitaine 'se situe sur un vaste terrain dans le village Océanie. Ce bien construit sur une dalle béton dispose d'une toiture tuile, du double vitrage, d'une isolation des combles récente et d'un poêle bois pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'un salon généreux, d'une cuisine ouverte, d' une salle d' eau, un wc séparé, de trois chambres dont une avec un wc et une douche. Attenant un abri débarras pour ranger vos planches et vélos etc. Douche extérieur et terrasse couverte exposée Est pour des moments conviviaux. Redevance annuelle 2024 : 1520€ - Taxe foncière : 309€ (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rénovation de qualité pour cette maison de plain pied. Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres et deux salles d'eau. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.