Maison 4 pièces à vendre à Granzay-Gript (79360)

À vendre – maison 3 chambres à granzay-gript coup de cœur – maison familiale avec jardin située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 104 m² habitables sur sous-sol complet de 103 m² offre confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir. Intérieur grand salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée. Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et moderne. 3 chambres confortables. Salle d'eau refaite récemment. Sous-sol complet (100 m²) double garage spacieux de 54 m². Cellier, débarras et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur dépendance de 15 m² dans le jardin. Beau terrain clos et entretenu, avec volière, poulailler, potager. Environnement agréable, calme et préservé. Points forts maison propre, bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Volets roulants éléctrique. Chauffage au sol + cheminée insert pour un confort optimal. Sous-sol complet offrant un grand potentiel. Localisation : granzay-gript, à proximité de niort et de frontenay-rohan-rohan, accès rapide aux commerces, écoles et services dans le village. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Posez vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 921902.

Située dans une petite ville agréable à 5km au sud de Niort, cette maison individuelle à rénover se trouve dans un quartier calme. À l'extérieur, le jardin d'environ 900 m² permet d'envisager l'aménagement d'un coin potager et / ou d'installer des jeux pour les enfants. Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² comprend trois chambres, une salle de bain (avec une douche également), un salon avec une cheminée ainsi qu' une cuisine de 14 m² qui permet d'accueillir confortablement toute la famille. Une belle exposition Est-Ouest offre une luminosité traversante dans toute la maison. Un grand garage de 28 m² attenant permet d'abriter deux véhicules. La fibre est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, cette maison est une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous n'achetez pas qu'une maison, vous faites un vrai investissement sur l'avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à seulement 20 minutes de niort, d'une surface d'environ 127 m² sur sa parcelle de plus de 2000 m², vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec poêle à pellet semi ouverte sur la cuisine aménagée, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 grandes chambres (14,16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage et une dépendance de 36 m² au sol. Venez visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir cette maison des années 1930 ayant bénéficié de nombreux travaux récents d'un montant total de 35 000 €, comprenant la mise aux normes du tableau électrique, l'installation d'un poêle à bois, la pose d'une chaudière gaz, isolation mur extérieur et toiture. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, alimentée par un poêle à bois et ouverte sur une terrasse et vue sur le jardin clos. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une salle à manger ou une chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de deux escaliers indépendants : le premier mène à un vaste espace de 35 m² actuellement aménagé en chambre et salle de jeux; le second dessert 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 17 m², dont l'une dispose d'un point d'eau avec évier + arrivée d'eau pour installation d'une douche. Elle bénéficie d'une cave ventilée, et à l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance et d'un cabanon de jardin. Fibrée, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 844 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Maison possibilités 4 chambres avec garage et jardin ! Venez découvrir à marigny, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m², cette jolie maison en pierre d'environ 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez la un spacieux bureau de 18 m², l'arrière cuisine / buanderie ainsi que la salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 espaces ou vous pouvez créer 4 belles chambres et une salle d'eau. Le garage complète cet ensemble. Venez la découvrir, avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC avec lave-mains indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'un accès entièrement enrobé, d'un portail électrique avec visiophone ainsi que d'un garage carrelé attenant avec porte motorisée. Les huisseries en double vitrage PVC avec fermeture centralisée viennent compléter les prestations de cette maison récente, confortable et pratique au quotidien. Taxe foncière 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad france - marie haoui vous propose : maison plain pied, 3 chambres, garage, 2015 depuis l’entrée avec placard vous trouverez une belle de vie qui donne sur le jardin (entièrement clos, portail motorisé, interphone). Vue dégagée sur un champs. Partie nuit 3 belles chambres, salle d’eau avec sèche serviette, wc et lave main. Garage carrelé, porte sectionnelle motorisée secteur : avenue de la rochelle chauffage : pompe à chaleur air / eau mitoyenne (par le garage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie haoui vous propose : ensemble immoblier composé d'une maison d'habitation et d'une grande grange dans le hameau calme de la rochénard. La maison d'habitation de plaind pied fait 85 m² habitable avec garage. Elle est composée d'une chambre de 13 m², un wc, un salle de bain, une cuisine de 13 m², une deuxieme chambre de 19 m² et un vaste séjour de 31 m². Les combles sont aménageables et représentent 55 m² supplémentaires. Pour compléter ce bien, une grande grange de 66 m² par 2 niveaux soit 122 m² supplémentaires. Assainissement individuel (contrôle en cours) chaudière fioul de 1999 fenetre pvc double vitrage et volet battant pvc travaux nécessaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 243 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIFFRES, proche des commodités. Maison d'habitation parfaitement entretenue, lumineuse, terrain plat arboré et piscinable. Elle se compose de la manière suivante : De plain pied en rez de jardin : une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagements, deux chambres, un bureau, une salle de douches, un wc, un celier / lingerie. À l'étage : dégagement, une chambre, un dressing, une salle de bains (doouche et baignoire), un wc. Double garage. Jardin. Deux entrées indépendantes avec portail. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, 06 09 55 38 19 agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison familiale lumineuse – 144 m² – Aiffres (79230) Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle sans vis-à-vis, construite en 1992 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité. Elle se compose d’un vaste séjour cathédrale de 44 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une arrière-cuisine et d’un WC indépendant. Sur un demi-niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 13 m² chacune), une salle de bain familiale et un second WC. À l’étage, une grande mezzanine de 22 m² offre un bel espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse double exposition, garage indépendant, double garage en sous-sol, carport (camping-car) et cave à vin. Côté confort : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, - Cheminée insert + plafond rayonnant, - Volets motorisés, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique, - Fibre optique, tout-à-l’égout. Une maison clé en main, à seulement quelques minutes de Niort, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à niort maison de type 4 d'une surface de 77 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour a l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des wc garage, jardin. Prix de vente : 92 318€ frais de notaire reduits dpe : d (172) / ges : d (36) visites sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 17 / 02 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Vend maison type 4 de 77 m² situé à niort travaux a prevoir dpe : d 164 / ges : d 34 prix de vente : 86 625€ frais de notaire reduits visites sur rendez-vous. Réception des offres en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37). Ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 08 / 02 / 2026. (offreachat79@atlantic-amenagement.com) pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : benoit labarthe (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Niort – Maison avec jardin sans vis-à-vis, proche commodités. Située à Niort, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit bien agencé. Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez une cour agréable sur le devant ainsi qu'un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière, propices à la détente. Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Concrétisez votre projet immobilier avec CAPIFRANCE. Discutons-en lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 935836.

Sur la commune d'USSEAU, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, elle se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée, un salon, salle d'eau et wc. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres. Véranda. Jardin clos et appentis. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon, cuisine équipée, étage deux chambres douche wc, grenier aménageable, garage, jardin, une parcelle non attenante. Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - steve jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : maison ancienne rénovée avec soin – secteur chizé surface habitable : 177 m² environ pièces : 6 dont 3 chambres et une grande pièce polyvalente terrain : 1 138 m² environ avec cuisine d’été et grand garage localisation située dans le secteur de chizé, à proximité du centre touristique régional et à seulement 20 minutes de niort, cette maison allie calme et accessibilité. Description du bien entièrement rénovée avec soin, cette maison ancienne marie authenticité et confort moderne. •rez-de-chaussée : •salle à manger •salon lumineux •salle de bains •dégagement et wc •cuisine aménagée •entrée •une chambre •débarras •étage : •deux chambres •une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire) •wc •palier •grenier extérieur terrain clos et arboré de 1 138 m² environ cuisine d’été grands garages et greniers une maison spacieuse, rénovée avec goût, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, proche de niort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve jaulin ei (id 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Singez vous propose : Charmante Maison de Village à Sansais - la Tranquillité et le Confort, Nichée au cOEur du paisible village de Sansais, avec ses 78 m² de surface habitable, cette maison comprend, -2 grandes chambres -une salle de bain, - un WC séparé et -une cuisine équipée. -L'espace de vie se compose d'une salle à manger, traversante et lumineuse, attenant au salon chaleureux avec baie vitrée qui donne sur une terrasse. - L'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable, et bénéficie du tout-à-l'égout conforme. Sansais, une commune paisible et authentique, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades dans le village, découvrir les environs verdoyants et paisibles, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de village ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de poser vos valises et de profiter pleinement de ce cocon chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Sansais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Charmante Maison plain pied de 87 m² avec terrain à Sansais : 1O mns de Niort Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie paisible, une belle superficie, et un jardin pour profiter des beaux jours, cette charmante maison à Sansais est faite pour vous. Située dans un coin du Marais calme, cette maison de 87 m² construite en 1970 est en bon état général, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec un terrain de 492 m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un dressing et une salle à manger. La maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est en attente du nouveau DPE suite au travaux importantes d'isolation classement C ou D prévu. Sansais est une commune offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre futur chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sansais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et celui du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à quelques mètres du Conseil Général, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. En rez-de-chaussée ?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-séjour, buanderie et garage attenant. À l'étage ?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et des bus. Potentiel fort ?: création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée ou d'une cuisine d'été ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre indépendante peut aussi être aménagée à l'étage. Dépendances, préau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad france - mathilde meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : niort - vieux souche - neuf - maison trois chambres avec suite parentale pmr en rdc - 2 salle d'eau - garage - livraison ete 2024 - avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès pmr) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée sud-ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. Ses atouts : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au ptz (prêt à taux zéro), au ptz de la can, une consommation énergétique classée en a. Une visite ! Contactez-moi ! Mbk1443298 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck ei (id 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison. Construite en 1971 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux. À cela se rajoute le rez-de-chaussée correspondant à l'entrée avec escalier, un garage et une buanderie (cuisine d'été) s'ouvrant sur une terrasse bétonnée de 22 m² sans vis à vis. avec une belle pergola protégeant du soleil et de la pluie. Avec son grand séjour avec cuisine ouverte et ses 3 chambres, elle propose un espace confortable pour une famille. Son agencement sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Il y de plus un wc à chaque étage. Les parquets, l'escalier et la cuisine en bois massif confèrent chaleur et authenticité à cette maison des seventies revisitée. Le chauffage au gaz de ville peut être complété ou remplacé par l'installation d'un poêle à bois ou pellets puisque il existe un conduit et des grilles pour permettre l'entrée de la chaleur dans chaque chambre. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Plain pied ossature bois situé à 5mn de l' Avenue de La Rochelle. Elle est composée d'un salon-séjour lumineux, cuisine équipée avec accès à la terrasse, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda, garage et une dépendance de 20 m² non attenante. Un jardin d'environ 1500 m² avec terrasse et allées goudronnées complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort venise verte - maison renovee - deux chambres - stationnement cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2014, offre tout le confort d’aujourd’hui dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de nombreux rangements vous accueille, complétée par un salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne (120x120) et des wc. À l’étage, deux chambres mansardées et un second wc offrent un espace nuit fonctionnel. Située en second rang d’une rue calme à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une cour commune permettant un stationnement facile. Son point fort : une localisation proche des commerces, écoles et commodités tout en étant au calme. Parfaite pour une résidence principale accessible ou pour un investissement locatif serein. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Charmante maison à Niort, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de jardin. Cette maison individuelle, non mitoyenne, de 145 m² est construite sur un vaste terrain de 1890 m². Cette propriété offre un immense potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Grande maison avec au rez de chaussée un espace entrée, un garage, 2 caves et une buanderie. Au premier étage se trouvent les pièces de vie principales : un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc indépendant, un salon (pouvant servir de 3ème chambre) et une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le second étage se compose de deux chambres ainsi que deux petites pièces pouvant servir de bureau et / ou dressing, plus un grenier aménageable (3 petites pièces). Le quartier offre un cadre de vie pratique, proche des commodités telles que des écoles, un collège, des commerces, un stade, un gymnase ainsi que des places de stationnement pour vos véhicules à seulement 10m. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une mise au goût du jour sera l'opportunité de personnaliser votre demeure selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et clos vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété est idéale pour les amoureux du bricolage avec un grand atelier en fond de terrain ainsi que pour les jardiniers car elle possède des arbres fruitiers (poiriers, pruniers, figuier, pêcher, abricotier, vigne,. ) et des serres. Un poulailler complète cette partie. Cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aiffres, maison très bien entretenue à proximité de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol, belle superficie de stockage et un garage. Volets électriques roulants sur tout le 1er niveau. Jardin entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.