Maison 4 pièces à vendre à Granzay-Gript (79360)

Venez découvrir aux portes du Marais Poitevin, proche de l'accès à l'autoroute A10 et à 10 minutes du centre-ville de Niort, sur le commune de Granzay Gript, ce beau pavillon de plain pied d'environ 150 m² habitable, édifié sur sa parcelle entièrement clos de près de 1350 m². Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 73 m² intégrant deux baies vitrées accédant à la terrasse et une jolie cuisine aménagée et équipée. La partie nuit, très bien pensée, vous propose trois chambres dont deux avec une salle d'eau partagée et une suite parentale offrant un dressing, une superbe salle de bain complète et une accès à la terrasse / piscine ! Un garage d'environ 40 m² y est attenant avec une mezzanine et un préau de près de 30 m². À l'extérieur, un jardin pratique, verdoyant et agréable, une piscine chauffée de 8x4m et une magnifique terrasse ! Le chauffage se fait par un poêle à granules et des convecteurs électriques dans les chambres en cas de besoin, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de moins de 950€. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Située en sortie de bourg de Saint-Symphorien, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des champs, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement du séjour, une véranda de 26 m² vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort supplémentaire, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Attenante à la maison, une vaste pièce chauffée d'environ 45 m² offre un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, espace indépendant, buanderie ou extension de la surface habitable, permettant d'atteindre jusqu'à environ 150 m² au total. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies, sans gros œuvre à engager. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage d'environ 66 m², raccordé à l'électricité. Un bien offrant un beau potentiel et une base saine, idéal pour concrétiser votre projet de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 06 58 98 80 94, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : maison de plain-pied, à rafraîchir, mais offrant un bon classement énergétique, qui se compose de : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine ouverte, cellier-buanderie, dégagement, wc, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Grand garage terrain. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE — À PROXIMITÉ DE NIORT À quelques minutes au sud de Niort, dans une commune vivante avec commerces, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement abouti. Issue de la transformation d’une maison ancienne complétée par une extension, elle a fait l’objet d’une rénovation complète. L’ensemble propose aujourd’hui un équilibre rare entre charme de la pierre et lignes contemporaines, dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. L’organisation intérieure a été pensée avec beaucoup de cohérence et de fluidité. Un salon lumineux, largement ouvert vers l’extérieur, s’articule avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant un véritable espace dinatoire. Une grande baie vitrée en accordéon permet une ouverture totale sur le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Un espace d’entrée, largement vitré, assure une transition douce entre les différents volumes. La maison dispose de trois chambres, dont un espace parental particulièrement réussi avec bureau, dressing et salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lisible et confortable au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu avec soin : essences choisies, entretien limité, ambiance élégante et durable. Un préau prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, avec une performance énergétique appréciable (DPE C / A). Le bien ne dispose pas de garage, mais permet un stationnement directement sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et son niveau de finition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison des années 1930 ayant bénéficié de nombreux travaux récents d'un montant total de 35 000 €, comprenant la mise aux normes du tableau électrique, l'installation d'un poêle à bois, la pose d'une chaudière gaz, isolation mur extérieur et toiture. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, alimentée par un poêle à bois et ouverte sur une terrasse et vue sur le jardin clos. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une salle à manger ou une chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de deux escaliers indépendants : le premier mène à un vaste espace de 35 m² actuellement aménagé en chambre et salle de jeux; le second dessert 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 17 m², dont l'une dispose d'un point d'eau avec évier + arrivée d'eau pour installation d'une douche. Elle bénéficie d'une cave ventilée, et à l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance et d'un cabanon de jardin. Fibrée, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 844 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Venez découvrir proche boulangerie et toutes commodités ce charmant plain-pied rénové en 2016 d'environ 100 m² sur une parcelle généreuse de 1614 m². Il offre une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, 2 chambres, un bureau pouvant facilement être utilisé en chambre d'appoint, 2 salles d'eau, wc séparés et un garage avec espace buanderie. Un garage indépendant supplémentaire avec porte motorisée, un magnifique jardin, une piscine 8x4, une dépendance et un atelier complètent le bien. Beau potentiel ! Contactez-moi ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Situé dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Niort, 20' au sud de Niort, ce magnifique pavillon de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort, le tout sur une parcelle de 756 m². L'entrée, accueillante et spacieuse, comprend un WC PMR avec lave-main, deux belles chambres, un bureau de 11 m² avec placard utilisable en troisième chambre, et une salle d'eau avec son WC. Le séjour traversant de 31 m² offre un espace de vie convivial et lumineux avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, est très fonctionnelle au quotidien. Un cellier attenant avec évier complète le tout. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, adoucisseur, interphone, portail automatique. Côté extérieur, un jardin arboré clos de murs offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et au parking. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché et saura séduire les plus exigeants en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison possibilités 4 chambres avec garage et jardin ! Venez découvrir à marigny, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m², cette jolie maison en pierre d'environ 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour sur parquet. Dans le prolongement vous trouverez la un spacieux bureau de 18 m², l'arrière cuisine / buanderie ainsi que la salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 espaces ou vous pouvez créer 4 belles chambres et une salle d'eau. Le garage complète cet ensemble. Venez la découvrir, avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC avec lave-mains indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'un accès entièrement enrobé, d'un portail électrique avec visiophone ainsi que d'un garage carrelé attenant avec porte motorisée. Les huisseries en double vitrage PVC avec fermeture centralisée viennent compléter les prestations de cette maison récente, confortable et pratique au quotidien. Taxe foncière 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Au coeur de Bessines, au calme et à deux pas toutes les commodités, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée est séparée, cela permet un espace dédié et pratique. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Une véranda vient compléter cet espace et offre un accès et une vue magnifique sur le jardin. En rez de jardin, la maison dispose d'un grand garage, d'une pièce de stockage et d'une salle de loisirs, offrant de nombreuses possibilités (jeux, bureau, atelier etc. ) ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, clos et arboré, propice à la détente. Une maison bien située avec de beaux volumes qui attend sa nouvelle famille. Alors n'attendez plus, contactez moi at allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Iad france - marie haoui vous propose : maison plain pied, 3 chambres, garage, 2015 depuis l’entrée avec placard vous trouverez une belle de vie qui donne sur le jardin (entièrement clos, portail motorisé, interphone). Vue dégagée sur un champs. Partie nuit 3 belles chambres, salle d’eau avec sèche serviette, wc et lave main. Garage carrelé, porte sectionnelle motorisée secteur : avenue de la rochelle chauffage : pompe à chaleur air / eau mitoyenne (par le garage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Rochénard, idéalement placée entre Niort et La Rochelle, cette maison rénovée avec soin développe environ 120 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle au confort actuel. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée et ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Les ouvertures en double vitrage PVC et la climatisation viennent compléter le confort de ce bien. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance. Implantée sur une parcelle d'environ 850 m², cette maison pleine de charme n'attend plus ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 325 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Iad France - Olivier Suire vous propose : En exclusivité, maison sur sous-sol de 88 m² en rez-de-jardin rénové, située dans un quartier Aiffres. Cette maison de 1982 séduira par son environnement calme, son potentiel et son agréable terrain clos d’environ 646 m². Elle est composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau refaite à neuf et un wc. Partie sous-sol : garage, atelier avec une cave de 90 m² et un local chaudière, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec vis-à-vis limité, La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz par chaudière. La toiture est en bon état, un véritable atout pour un projet serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AIFFRES, dans un environnement proche des commodités, découvrez cette charmante propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité. Implantée sur un beau terrain plat et arboré, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans un esprit convivial et moderne. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace buanderie / cellier. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre confortable, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Cette propriété propose un grand double garage et un beau jardin soigneusement entretenu et propice à la détente. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210 Au cOEur du bourg d’Usseau, à 17 minutes de Niort, découvrez cette maison de ville ancienne à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. École et commerce à proximité. Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (22 m²), un salon (31.5 m²), une salle d’eau (2.6 m²), un patio couvert et un WC (19 m²). Au premier étage, trois chambres (20.5 m², 11.5 m² et 18 m²) dont une aveugle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 73 m² permet d’envisager une surface habitable totale d’environ 197 m². En sous-sol, une cave (31 m²) complète l’ensemble. Sans garage, sans stationnement privatif et sans jardin, cette maison offre néanmoins la possibilité de créer un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, volets, assainissement individuel, couverture, cuisine et salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : En exclusivité : Cette charmante maison mitoyenne située avenue de La Rochelle à Niort offre un cadre de vie agréable et cocooning. Construite vers 1940, elle bénéficie d'un bon état général, d'un garage et d'un petit jardin sur une parcelle de 266 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison de 103 m² se compose au rdc d'une buanderie pratique, d'une petite cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable et d'un WC indépendant. À l'étage on trouve 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffée par clim réversible et poêle à bois pour un confort optimal. L'atout majeur de cette maison est la véranda donnant sur son jardin arboré, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air ou cultivez votre propre potager selon vos envies. De plus, un petit garage attenant à la maison vous permet de ranger vélos, motos, remorque. Habitable de suite, cette propriété offre un potentiel certain, vous permettant de personnaliser, transformer ou de moderniser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux désirant s'installer à Niort à un prix raisonnable. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à niort maison de type 4 d'une surface de 77.19 m² comprenant 3 chambre (s). Garage, jardin. Prix de vente : 95.370 eur - fra 34is de notaire reduits dpe : d 162 ges : d visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 16 / 05 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad france - pascal mansard vous propose : maison de 4 pièces à vendre à niort (secteur champclairot ), d'une superficie de 85 m². Construite en 2009. La maison comprend une piece de vie, une cuisine, un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur comprend une grande terrasse et une place de parking en plus du garage maison est orientée nord-sud et offre une vue dégagée. Elle est en bon état général et le chauffage est électrique il est prévu également une pompe a chaleur pour le confort supplémentaire du rdc logement classé dpe d. Je vous invite a me contacter pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon, cuisine équipée, étage deux chambres douche wc, grenier aménageable, garage, jardin, une parcelle non attenante. Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un secteur calme et recherché de Magné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et potentiel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : une arrière-cuisine de 16 m², un préau et une véranda permettant de profiter de la maison en toute saison, ainsi qu'un garage de 21 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain clos et arboré de 630 m², faisant le tour de la maison, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Un rafraîchissement est à prévoir, une opportunité de façonner cette maison à votre image et de créer un véritable lieu de vie personnalisé. Les + qui font la différence : - Plain-pied - Secteur recherché - Jardin clos et arboré (olivier, tulipier, laurier rose, figuier, pêcher. ) - Fort potentiel - Proche de toutes commodités (5 min à pied : boulangerie, école. ) - Tout à l'égout, Double-vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée - Plusieurs stationnements de véhicule à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'à l'extérieur. Une maison saine et fonctionnelle, adaptée à de nombreux profils, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces. Pourquoi vous allez l'adorer : classée b ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures. Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout. Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée. Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies ! Localisation : commune dynamique à 10 min de niort. Tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain. Prix 143 100 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison entièrement rénovée, mêlant bois et béton, pour une atmosphère moderne et pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un wc complètent ce niveau pour un quotidien facilité. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second wc indépendant. Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Je travaille en inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 545 684 - greffe de niort) ingrid alexandre entrepreneur individuel 06 08 67 30 46 - réf. 950020.

Maison familiale avec potentiel – Niort centre - Autonomie de PLAIN PIED Située dans un quartier recherché de Niort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme saura séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble. Rénovée avec soin, la maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie de performances énergétiques intéressantes avec un classement DPE et GES en C, garantissant des charges maîtrisées. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse cosy à l’arrière, propice à la détente. Un garage en sous-sol complète le bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Fonctionnelle, évolutive et proposée éventuellement meublée, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d’un bien attractif. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda de 30 m², deux chambres, possibilité de créer la troisième, une buanderie, un garage, un atelier. Jardin clos et arboré d’environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à niort, à proximité immédiate de centre hospitalier de niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien. Cette maison se compose de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet) - 2 chambres réparties sur les étages - une salle de bain et wc - un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux ? Les + du bien : - emplacement recherché, proche de toutes commodités - stationnement possible à proximité immédiate - idéal pour un premier achat - parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.