Vente maison 4 pièces 67 m² Grans (13450)

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer les personnes intéressées et viennent en complément, sans se substituer, aux diagnostics règlementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour dès que de nouvelles informations lui sont communiquées, toutefois il appartient à chaque acquéreur potentiel d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles ainsi que sur la nature des pièces à vérifier pour sécuriser une opération immobilière. Notre équipe se tient à disposition pour fournir des précisions complémentaires et faciliter l'accès aux informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un village provençal bien préservé à 30 minutes d'aix en provence et moins de 20 minutes de salon de provence, découvrez cette maison de village rénovée et entretenue, climatisée, dans une rue où la pierre apparente est dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition sud. Au rez de chaussée, un salon avec cuisine ouverte et buanderie. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc séparés enfin la 2 ème chambre donne sur la terrasse sans vis à vis. Grans et son cours d'eau, ses fontaines, ses places, son marché, ses commerces de qualité permettent de retrouver une vie tranquille et savoureuse ce bien peut s'adresser à des clients en résidence principale ou secondaire, les axes autoroutiers sont faciles d'accès. Pour information, un parking gratuit est à 100m. On se laisse tenter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 963854.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante maison avec terrasse à Salon-de-Provence – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif À Salon-de-Provence, découvrez cette agréable maison de 46 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par une belle terrasse d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, espace détente ou couchage d'appoint. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le raccordement au tout-à l'égout. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à vivre et idéalement situé. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur investisseur ou idéal premier achat, cette maison de ville récente de 70 m² et sa cour intérieure sans vis-à-vis de 21 m² a tout pour vous séduire : Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32 m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C'est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l'ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d'eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l'italienne complète le niveau. Une porte nous mène au patio de 21 m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71 m² judicieusement installé. Allons maintenant découvrir à l'étage, l'espace nuit; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d'espaces rangements, toute lumineuses; l'espace à l'étage est entièrement modulable. La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée. Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement des espaces : à visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 962665.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison avec jardin et terrasse. Une maison pour le prix d'un appartement. ! En fond de résidence, au calme et sans vis a vis. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et meublée ainsi que d'un salon agréable. Un cellier pour le rangement et un toilette. Côté nuit nous disposons de deux chambres spacieuses avec du rangements. Une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et sèche serviette. Ce pavillon dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Deux cabanons pour du stockage supplémentaire. Deux places de parking ! Toujours sous garantie decennale. Climatisation reversible. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. À visiter rapidement. Prix 225000eur charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389eur et 570eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à un espace de détente cosy une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 948094.